2-2810/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием представителя истца Василькова Р.А. – Азаровой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова Р.А. к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Васильков Р.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилой – <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и пояснила, что Васильков Р.А. проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является Устинова З.Д. Квартира находится в одноэтажном четырех квартирном доме. Истцом без получения необходимых разрешений и согласований была произведена реконструкция данной квартиры с перепланировкой помещений, которая заключалась в следующем: были самовольно выстроены лит.<данные изъяты> переоборудованы помещения №№ <данные изъяты>. В настоящее время истцом получено заключение на предмет конструктивной надежности дома и пристроек

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Васильков А.Д., Орлова А.Н., Орлов Е.М., Гуняев Ю.С., Гуняев С.В., Шорохов Д.А., Цыплакова И.Н., Устинова З.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения Устинова З.Д. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселены Васильков Р.А. – внук, Васильков А.Д. – зять, Васильков С.Р. – правнук.

Согласно поэтажному плану <адрес> состоит из четырех квартир.

В <адрес>у зарегистрированы: в квартире № <данные изъяты> – Устинова З.Д., Васильков Р.А., Васильков С.Р., Васильков А.Д., в квартире № 2 – Гуняев С.В., Гуняев Б.С., в квартире № 3 – Цыплакова И.Н., Шорохов Д.А., а квартире № <данные изъяты> –Орлов Е.М., Орлова А.Н., что подтверждается выписками из домовых книг.

Суду представлен технический паспорт помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь с учетом неотапливаемых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Администрация городского поселения Ликино-Дулево сообщает, что рассмотрен факт самовольного переустройства муниципальной <адрес>у в <адрес>. Установлено, что взамен деревянной веранды выстроены жилая и холодная пристройки – лит.<данные изъяты> с перепланировкой помещений № <данные изъяты> Строительство жилой и холодной пристроек произведено без нарушения архитектурных норм по размещению от границ соседних земельных участков, что подтверждается соответствующим заключением.

Филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Электрогорск, Орехово-Зуево, Павлово-Посадском, Орехово-Зуевском районах при рассмотрении материалов по вопросу узаконения факта самовольно построенных пристроек лит.<данные изъяты> и перепланировки <адрес> не установлено нарушений требований СанПиН, что подтверждается заключением.

Суду представлено техническое заключение, выполненное МУПиП Орехово-Зуевского района, согласно которому проведено техническое обследование пристроек к жилому дому по адресу: <адрес>, согласно которому разрешается эксплуатация указанных пристроек.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Каких-либо претензий по перепланировке, проведенной без нарушения каких-либо норм, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, не заявлено, поэтому оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.

При наличии таких, установленных по делу обстоятельств, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Василькова ФИО15.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из нее жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Судья Веселова О.М.