№ 2-2795/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нехиной Ирины Сергеевны к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок общей площадью 1140 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. К жилому дому истцом была пристроена жилая пристройка - литер А1, согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». Возведение жилой пристройки истец производила без решения данного вопроса с компетентными организациями. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку литер А1, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Нехиной И.С. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1140 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками общей площадью 35 кв. м., в том числе жилой 31,60 кв. м., инвентарный номер 13159, лит. А, а, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, г1, который принадлежит истцу на праве собственности основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. К жилому дому истцом была пристроена жилая пристройка литер А1, согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». Разрешение на строительство истцом своевременно получено не было. Согласно письму Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строительство жилой пристройки Лит. «А1» проведено с нарушением СП 30-120-99 в части его размещения на расстоянии 3 метров от границ соседнего земельного участка. Собственники соседних земельных участков ФИО3 (<адрес>) и ФИО4 (<адрес>) не возражают против узаконения истцом пристройки ЛитА1., споров по границам земельных участков нет, о чем в деле имеются собственноручно написанные заявления. Спорные строения не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку литер А1, согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» на земельном участке, расположенную по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нехиной Ирины Сергеевны удовлетворить. Признать за Нехиной Ириной Сергеевной право собственности на строение – жилую пристройку Литер А1, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: