Дело 2-2847/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> года Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе федерального судьи Судаковой Н.И. при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Сергея Валентиновича и Борисовой Марины Валентиновны к Сычевой Людмиле Александровне о реальном разделе дома, УСТАНОВИЛ: Представитель истца Афанасьева Т.Е., действующая по доверенности, обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая суду следующее: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г. истцы являются собственниками (каждый по ?) ? доли жилого дома с хозяйственными постройками Лит. –А,А1,а2,Г2, расположенного по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево ул. <данные изъяты>. Другая половина дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г. принадлежит ответчице Сычевой Л.А. Решением мирового судьи 168 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. за сторонами признано право собственности на самовольно возведенные основную пристройку Лит.-А1, холодную пристройку Лит.-а2, за Сычевой Л.А. на ? долю, за Борисовой М.В. и Борисовым С.В. по ? доле за каждым. Земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. ранее был предоставлен в бессрочное пользование под строительство жилого дома Сычеву Е.Е., в настоящее время земельный участок между сторонами реально не разделен. На протяжении нескольких лет между сторонами сложился определенный порядок пользования домом, каждый пользуется своей частью и имеет отдельный вход в дом. Истцы пользуются частью дома, состоящей из построек в <данные изъяты>. Ответчица пользуется частью дома, состоящей из построек в <данные изъяты> Представитель истцов Афанасьева Т.Е., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала и просила произвести раздел домовладения по сложившемуся между сторонами порядку пользования и прекратить долевую собственность на домовладение. <данные изъяты> г. в суд поступило заявление ответчицы Сычевой Л.А., в котором она иск признала в полном объеме, указав, что спора по порядку пользования жилым домом и надворными строениями между ней и истцами нет, каждый пользуется своей частью дома, в связи с чем просила выделить ей часть жилого дома, включающую строения: в <данные изъяты> Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Жилой дом № <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области принадлежит на праве общей долевой собственности Борисовой М.В. (доля в праве 1/4), Борисову С.В. (доля в праве 1/4) и Сычевой Л.А. (доля в праве ?). Договором № <данные изъяты> г. Сычеву Е.Е. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Орехово-Зуево ул. <данные изъяты>, под строительство индивидуального жилого дома. В судебном заседании было установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и надворными строениями, каждый собственник пользуется своей частью дома, имеет отдельный вход в дом. Решением мирового судьи 168 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. признано право собственности на самовольно возведенные основную пристройку Лит.-А1 и холодную пристройку Лит.-а2 при домовладении № <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области за Сычевой Л.А. на ? долю, за Борисовой М.В. и Борисовым С.В. по ? доле за каждым. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Ответчица иск признала, стороны пришли к соглашению о выделении в собственность каждого собственника помещений по сложившемуся порядку пользованию домовладением: Борисову С.В. и Борисовой М.В. часть жилого дома, включающую строения в <данные изъяты>. По смыслу закона право общей собственности прекращается с момента реального раздела имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Произвести реальный раздел дома № <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области, выделив: в равно долевую собственность Борисову Сергею Валентиновичу и Борисовой Марине Валентиновне на 1/2 долю дома в <данные изъяты> в собственность Сычевой Людмиле Александровне на 1/2 долю дома – в <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности между Борисовыми С.В., М.В. и Сычевой Л.А. на жилой дом № <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево, Московской области. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Судья: Судакова Н.И.