№ 2-2791/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельмякиной Людмилы Владимировны к Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Истец мотивируют свои требования тем, что она проживает в квартире №<адрес> квартира находится в муниципальной собственности. Истец является ответственным квартиросъемщиком. Кроме истца в квартире по месту жительства больше никто не зарегистрирован. Жилое помещение представляло собой однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. В квартире имеется отопление от АГВ, газ, холодное водоснабжение, совместный санузел. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: монтаж перегородки в жилой комнате с образованием коридора - помещение № площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты - помещение №4 уменьшилось на 1,8 кв.м., с 19,3 кв.м. до 17,5 кв.м. площадь остальных помещений осталась неизменной. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания стала составлять 31,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 31,6 кв.м., из неё жилая 17,5 кв.м., подсобная 14,1 кв.м. по техническому паспорту жилого помещения (квартиры). Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время перепланировка квартиры согласована с Администрацией г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкций квартиры и жилого дома в целом, также отсутствуют нарушения санитарных и технических норм, что подтверждается заключением проектного центра ООО «Ардис». Истец считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем просит сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 31,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,6 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил принять признание иска. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры <адрес> на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № и дополнительного соглашения № к указанному договору. Жилое помещение представляло собой однокомнатную квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. В квартире имеется отопление от АГВ, газ, холодное водоснабжение, совместный санузел. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: монтаж перегородки в жилой комнате с образованием коридора - помещение №6 площадью 1,8 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты - помещение №4, уменьшилось на 1,8. кв.м., с 19,3 кв.м. до 17,5 кв.м., площадь остальных помещений осталась неизменной. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания стала составлять 31,6 кв.м., общая площадь жилого помещения 31,6 кв.м., из неё жилая 17,5 кв.м., подсобная 14,1 кв.м. по техническому паспорту жилого помещения (квартиры). Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время перепланировка квартиры согласована с Администрацией г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкций квартиры и жилого дома в целом, также отсутствуют нарушения санитарных и технических норм, что подтверждается заключением проектного центра ООО «Ардис». Истец считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем просит сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 31,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,6 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м. В силу п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку произведенная перепланировка существенно не нарушает прав 3-х лиц и установленных строительных и иных норм и правил, ответчик иск признал в полном объеме, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, иск удовлетворить. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Вельмякиной Людмилы Владимировны удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 31,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,6 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м., подсобной площадью 14,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: