№ 2-2787/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хатнюк Натальи Михайловны к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района и Пчелкиной Нине Михайловне о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ей и ее сестре, Пчелкиной Н.М., на праве общей долевой собственности по ? доле каждой принадлежит земельный участок общей площадью 1100 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В процессе пользования жилым домом, с согласия Пчелкиной Н.М., истцом за счет личных денежных средств и трудового участия были возведены: жилая пристройка (Лит. А1) и веранда (Лит. al). Своевременно разрешение на строительство получено не было. Строения находятся в пределах границ земельного участка. По заключению Администрации сельского поселения Дороховское имеется нарушение в части размещения жилой пристройки (Лит.А1) на расстоянии менее 3 м до границы соседнего земельного участка, однако собственник соседнего участка не возражает против узаконения самовольно возведенного строения. Сохранение самовольной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, а именно жилую пристройку (Лит.А1) и веранду (Лит.а1) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Ответчик Пчелкина Н.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Просила суд принять признание иска. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. Третье лицо без самостоятельных требований Жигунов Н.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Хатнюк Н.И. и ее сестре, Пчелкиной Н.М., на праве общей долевой собственности по ? доле каждой принадлежит земельный участок общей площадью 1100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № В процессе пользования жилым домом, с согласия Пчелкиной Н.М., истцом за счет личных денежных средств и трудового участия были возведены: жилая пристройка (Лит. А1) и веранда (Лит. al), согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Своевременно разрешение на строительство получено не было. Строения находятся в пределах границ земельного участка. По заключению Администрации сельского поселения Дороховское имеется нарушение в части размещения жилой пристройки (Лит.А1) на расстоянии менее 3 м до границы соседнего земельного участка, однако собственник соседнего участка Жигунов Н.Г. не возражает против узаконения самовольно возведенного строения. Сохранение самовольной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, а именно жилую пристройку (Лит.А1) и веранду (Лит.а1) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик Пчелкина Н.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, но письменно иск признал, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хатнюк Натальи Михайловны удовлетворить. Признать за Хатнюк Натальей Михайловной право собственности на строения: жилую пристройку (Лит.А1) и веранду (Лит.а1), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: