Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Перовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Щедриной Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Щедриной О.Б. к Щедриной Л.В. о прекращении права собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру, Щедрина А.Б. к Щедриной Л.В. о прекращении право собственности на квартиру и признании право собственности на долю указанной квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Истец Щедрина Г.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Щедриной О.Б. обратилась в суд с иском о прекращении право собственности на квартиру и признании право собственности на долю указанной квартиры.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – Щедрин Б.В..

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1-комнатной квартиры расположенной по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства.

В ДД.ММ.ГГГГ, получив выписку из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, узнала, что владельцем квартиры является родная сестра мужа – Щедрина Л.В..

Истец, считает себя наследником первой очереди, так как Щедрин Б.В. не оставил завещания.

С учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ просит прекратить право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> за Щедриной Л.В..

Признать за Щедриной Г.В., её несовершеннолетней дочерью Щедриной О.Б. право долевой собственности – по <данные изъяты> доли на спорную квартиру.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне истца привлечен Щедрин А.Б. – сын Щедрина Б.В..

Щедрину Г.В. считать законным представителем Щедриной О.Б. – дочери Щедрина Б.В..

В ходе рассмотрения дела, третье лицо по делу — Щедрин А.Б. А.Б. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.

Указывает, что является сыном Щедрина Б.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ его мать Щедрина Г.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Объектом наследственного имущества является 1-комнатная квартира, расположенная по <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что владельцем спорной квартиры является родная сестра наследодателя - Щедрина Л.В..

Щедрин А.Б. просил прекратить право собственности на квартиру расположенную по <адрес> за Щедриной Л.В., признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли указанной квартиры.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Щедрина А.Б. принято к производству Орехово-Зуевского городского суда.

В судебном заседании истец Щедрина Г.В. подтвердила обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении.

Также пояснила, что являлась супругой Щедрина Б.В. От брака у них имеется двое детей: сын Щедрин А.Б. и дочь Щедрина О.Б. Брак был заключен в ДД.ММ.ГГГГ, не расторгался.

Спорная квартира ранее принадлежала родителям её мужа – Щедрину В.К. и Щедриной Т.Ф., они оба умерли. Щедрина Т.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ – Щедрин В.К.

В квартире проживали родители мужа и он сам. Данная квартира была подарена Щедрину Б.В. в ДД.ММ.ГГГГ

После смерти мужа истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

После смерти мужа с Щедриным В.К. не общалась.

О том, что имеется решение суда, об отмене договора дарения не знала.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования по делу, относительно предмета спора Щедрин А.Б. подтвердил обстоятельства дела, изложенные Щедриной Г.В., просил удовлетворить его исковые требования.

Ответчик Щедрина Л.В. иск в суде не признала. В возражении на исковые требования Щедриной Г.В. и Щедрина А.Б. пояснила, что

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры №. расположенной в доме № по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Щедриным В.К., Щедриной Т.Ф и их сыном Щедриным Б.В. признан недействительным. Свидетельство о регистрации права на спорную квартиру, выданное на имя Щедрина Б.В. также признано недействительным. За Щедриным В.К. признано право собственности на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Щедриным В.К. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Щедрин В.К. передал бесплатно в собственность Щедриной Л.В. принадлежащую ему по праву собственности в соответствии с решением Орехово-Зуевскою городского суда от ДД.ММ.ГГГГ квартиру.

Ответчик, в соответствии с п. 5 указанного договора, пожизненного содержания полностью содержала Щедрина В.К., обеспечивала его питанием, одеждой уходом
необходимой помощью, не нарушая права Щедрина В.К. бесплатного пожизненно пользования квартирой.

С момента заключения договора пожизненного содержания с иждивение она самостоятельно несла и несет до настоящего времени все расходы, связанные содержанием квартиры, производила и произвожу за свой счет ремонт, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Щедрин Б.В., что подтверждается свидетельством о смерти л/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Щедрина Г.В. является супругой умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака л/<адрес>.

Щедрин А.Б. и Щедрина О.Б. являются детьми Щедрина Б.В. от брака с Щедриной Г.В., что подтверждается свидетельствами о рождении л/<адрес>, 10.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Щедриной Т.Ф.. Щедриным В.К. и Щедриным Б.В., Щедрину Б.В. на праве собственности принадлежала 1-комнатная квартира общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/<адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ л/<адрес> (дело №) признан недействительным договор дарения квартиры № д. № по <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Щедриным В.К., Щедриной Т.Ф. и Щедриным Б.В..

Признано недействительным Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру, выданное на имя Щедрина Б.В..

Признано за Щедриным В.К. право собственности на квартиру по <адрес>

В решении указывалось, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Щедрина Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ умер их сын Щедрин Б.А. - другая сторона по договору дарения спорной квартиры.

Истец страдает тяжелым заболеванием и нуждается в постоянном постороннем уходе, но этого он в настоящее время лишен.

При составлении договора дарения квартиры на сына, в нем было указано, что он должен за родителями осуществлять уход и они должны проживать в этой квартире постоянно.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ договор дарения должен быть безвозмездным, но в данном договоре имеются обременения, поэтому данный договор противоречит закону и просит признать его недействительным и право собственности признать за ним.

Также одним из условий этого договора является возможность его расторжения по инициативе истца, предусмотренное ст.578 п.4 ГК РФ.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ л/д б/н Щедрин В.К. передал бесплатно в собственность Щедриной Л.В. принадлежащую ему на праве собственности квартиру расположенную по <адрес>

Из договора следует, что указанная квартира принадлежит Щедрину В.К. на основании Решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по которому зарегистрировано в Главном управлении ФРС по МО ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 3 Договора следует, следует, что Щедрина Л.В. получила указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п. 5 Договора Щедрина Л.В. обязуется пожизненно содержать Щедрина В.К., обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

Данный договор не расторгался и не изменялся.

Согласно ч. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Из ч. 1 ст. 602 ГК РФ следует, что обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Судом установлено, что после заключения договора ответчик, в соответствии с п. 5 указанного договора, пожизненного содержания полностью содержала Щедрина В.К., обеспечивала его питанием, одеждой уходом, необходимой помощью, не нарушая права Щедрина В.К. бесплатного пожизненно пользования квартирой.

С момента заключения договора пожизненного содержания с иждивение она самостоятельно несла и несет до настоящего времени все расходы, связанные содержанием квартиры, производила и произвожу за свой счет ремонт, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

П. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывается, что Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права л/д б/н от ДД.ММ.ГГГГ за Щедриной Любовью Васильевной зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 07.ноября 2006 года сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в суде.

Суд считает, что право собственности Щедриной Л.В. на спорную квартиру возникло на законных основаниях, в связи с чем исковые требования Щедриной Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Щедриной О.Б., Щедрина А.Б. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст., 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Щедриной Г.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Щедриной О.Б. к Щедриной Л.В. о прекращении право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, признании за Щедриной Г.В., Щедриной О.Б. право собственности по <данные изъяты> доли указанной квартиры отказать.

В удовлетворении исковых требований Щедрина А.Б. к Щедриной Л.В. о прекращении право собственности на квартиру расположенную по <адрес> за Щедриной Л.В., признании за Щедриным А.Б. право собственности на <данные изъяты> доли указанной квартиры отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд.

Председательствующий судья Добров Г.Г.