Дело № 2-1879/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

в составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре Перовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсановой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. к Кирсанову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречного иска Кирсанова А.И. к Кирсановой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. предъявила иск к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивирует тем, что является нанимателем комнаты по <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение состоит из одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. В спорной квартире зарегистрированы : дети истца Кирсанов А.А., Кирсанов П.А., Кирсанова П.А., а также бывший муж нанимателя – Кирсанов А.А..

ДД.ММ.ГГГГ брак с ним был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, перестал быть членов семьи истца.

Кирсанова И.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. просит суд признать Кирсанова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой находящейся по <адрес>,снять Кирсанова А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Кирсанов А.И. иск в суде не признал. Предъявил к Кирсановой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. встречный иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои встречные исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Кирсановой И.В. С ДД.ММ.ГГГГ он, Кирсанова И.В. и их двое несовершеннолетних детей Кирсанов А.А., и Кирсанов П.А., стали проживать и были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Кирсановым И.И. и Кирсановой И.В. был расторгнут, однако они продолжали проживать одной семьей и вести совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ от совместного проживания родилась дочь Кирсанова П.А., которая ДД.ММ.ГГГГ была так же зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

После расторжения брака Кирсанов А.И. продолжал проживать квартире и считает, что в соответствии с п. 4 ст. 69 сохранил право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается Договором № Социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

С момента вселения в спорное жилое помещение истец по встречному иску проживал и пользовался жилым помещением, с февраля 2011г. Кирсанова И.В. стала чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением: сменила замок на входной двери в комнату, а также не пускает Кирсанова А.И. в спорное жилое помещение.

На просьбы дать ключи от входной двери и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением Кирсанова И.В. отвечает отказом.

Истец по встречному иску просит обязать ответчика Кирсанову И.В. устранить допущенные нарушения жилищных прав, передав Кирсанову А.И. ключи от входных дверей в жилое помещение в жилой комнате по <адрес>, обязать Кирсанову И.В. не препятствовать в пользовании жилым помещением по указанному адресу.

Кирсанова И.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, в удовлетворении встречного иска возражала.

Пояснила, что спорная квартира была получена её бабушкой Боженовой В.В. в ДД.ММ.ГГГГ

Квартира была получена на бабушку и ее маму Краснобаеву. В ДД.ММ.ГГГГ. истец вступила в брак с Кирсановым А.И., два года жили на частной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ бабушка по своей инициативе зарегистрировала её, двух детей и Кирсанова А.И. Спорное жилое помещение представляет собой комнату в коммунальной квартире. В настоящее время в данной квартире проживает бабушка истца Боженова В.В. в одной комнате, а Кирсанова И.В. с детьми и ответчик Кирсанов А.И. зарегистрированы в другой.

Проживая совместно, часто конфликтовали из-за того, что Кирсанов А.И. злоупотреблял спиртными напитками. В ДД.ММ.ГГГГ брак с Кирсановым А.И. был расторгнут, после расторжения брака Кирсанов А.И. продолжал проживать с Кирсановой И.В., фактически жил на кухне. После расторжения брака, совместного хозяйства не вели. К ДД.ММ.ГГГГ помирились, стали проживать вместе, от совместного проживания родилась дочь Полина.

После ДД.ММ.ГГГГ Кирсанов А.И. перестал проживать в спорной квартире, он нашел другую женщину и живет с ней. Иногда раз в неделю приходил, ключи у Кирсанова А.И. имеются. Вещей ответчика Кирсанова А.И. в квартире нет. В последние три года Кирсанов А.И. коммунальные платежи не оплачивал.

Считает, что Кирсанов А.И. имеет долю в квартире своих родителей по <адрес>.

Кирсанов А.И. в судебном заседании исковые требования Кирсановой И.В. не признал, поддержал свои исковые требования.

Пояснил, что подтверждает обстоятельства вступления в брак, расторжения брака и рождения детей. В ДД.ММ.ГГГГ стал проживать в спорной квартире, где проживал по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. был вынужден уйти из жилого помещения в связи с возникновением между ним и Кирсановой И.В. сложных отношений.

В комнату Кирсанова И.В. его не пускает, сменила замок.

В квартире находится электроинструмент, личные вещи, предметы одежды. В настоящее время снимает частное жилое помещение, живет один. За коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ платили совместно.

С ДД.ММ.ГГГГ стал оплачивать свою часть коммунальных услуг.

Своей доли в праве собственности на квартиру родителей не имеет, квартира приватизирована на 4 человек, он в число сособственников не входит. Договор приватизации не заключал, так как в то время проживал с супругой.

Представитель третьего лица Куровского отдела УФМС в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение находящееся по <адрес> было получено на имя Боженовой В.В. на основании решения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ № л/<адрес>.

Судом установлено, что стороны заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеют двоих детей: Кирсанова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении л/<адрес>, Кирсанова П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельства о рождении л/<адрес>.

Согласно выписки из домовой книги л/<адрес> коммунальной квартире по адресу: <адрес> Орехово-Зуевского <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы : Кирсанова И.В., Кирсанов А.И. – муж, Кирсанов А.А. – сын, Кирсанов П.А. – сын, Кирсанова П.А. – дочь.

Брак между Кирсановым А.И. и Кирсановой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ л/<адрес>.

После расторжения брака, стороны продолжают совместное проживание в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ у них рождается дочь Кирсанова П.А., что подтверждается свидетельством о рождении л/<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кирсанова И.В. заключает договор найма жилого помещения находящееся в муниципальной собственности в виде одной комнаты, находящейся в двухкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кирсанов А.И. – муж, Кирсанов А.А. – сын, Кирсанов П.А. – сын, Кирсанова П.А. – дочь.

До ДД.ММ.ГГГГ Кирсанов А.И. проживал в спорном помещении, оплачивал коммунальные платежи. Указанное обстоятельство установлено исследованными материалами дела, показаниями свидетелей Боженовой В.В., Теплова А.Г., Жижина Н.В., не доверять которым у суда нет оснований.

Кирсанов А.И. другого своего жилья не имеет. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 4-комнатня квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кирсановой Е.М., Кирсанову И.А., Кирсановой Л.И., Зорину М.Е.

Кирсанова И.В. в обосновании исковых требований указывает, что Кирсанов А.И. не проживает в квартире длительное время, его регистрация является лишь административным актом, ссылается на ст. 83 ЖК РФ.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положение этой нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня их выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Суд считает, что Кирсанов А.И., от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался.

В спорном помещении находятся его вещи. Кирсанова И.В. включила его в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве своего супруга.

В настоящее время не проживание Кирсанова А.И. в помещении является временным и вынужденным, в связи с тем, что Кирсанова И.В. препятствует ему в пользовании комнатой.

Кирсанов А.И. в настоящее время временно проживает на съемной квартире, постоянного места жительства, кроме спорной квартиры не имеет.

С 1996 года с согласия нанимателя Боженовой В.В. истец по встречному иску вселился в квартиру, зарегистрировался на указанной жилой площади и проживая в ней со своей семьей, приобрел равные права с Кирсановой И.В.

В силу ч. 4 ст. 69 ГПК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд считает, что не проживание истца в спорной квартире обусловлено наличием неприязненных отношений с бывшей женой и является временным.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Оснований для применения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ суд не усматривает.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 27 Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

При заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Кирсанов А.И. указан в нем как член семьи нанимателя.

В п. 29 Постановления Пленума ВС РФ N 129 указывается, что в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Кирсановой И.В. удовлетворению не подлежат.

Встречные исковые требования Кирсанова А.И. должны быть удовлетворены.

Суд считает установленным, что Кирсанов А.И. в настоящее время лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, у него отсутствуют ключи от комнаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 69, 71, ЖК РФ; ст., ст. 195-198 ГПК РФ, суд,                                                                                      

                      РЕШИЛ :

      В удовлетворении исковых требований Кирсановой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. к Кирсанову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> отказать.

Встречные исковые требования Кирсанова А.И. к Кирсановой И.В., действующей также в интересах несовершеннолетних Кирсанова А.А., Кирсанова П.А., Кирсановой П.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Кирсанову И.В. устранить препятствия в пользовании Кирсановым А.И. жилым помещением: комнатой площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес> передав ему ключи от комнаты в течение трех дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                   Добров Г.Г.