ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о прекращении права общей долевой собственности на <адрес> и признании за каждым из них права собственности на изолированные части дома и хозяйственные постройки. В судебном заседании ФИО4 уточнил свои требования и пояснил, что адресованы они ФИО2. Между ними, как собственниками дома, сложился порядок пользования домом, по которому он пользуется левой частью дома, а ФИО2 пользуется правой частью дома и хозяйственными постройками, находящимися справа. Вопрос о признании права собственности на возведённое им строение (лит. Б) и сарай (лит. Г5) он будет разрешать в отдельном процессе.

Ответчик ФИО2 иск признал. Фактически дом имеет два входа, он пользуется правой частью дома и постройками, находящимися справа, а истец левой частью дома.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

<адрес> принадлежит на праве общей равно долевой собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано.

Между сторонами сложился порядок пользования, по которому ФИО1 пользуется левой частью дома и хозяйственными постройками слева, а ФИО2 правой частью дома и хозяйственными постройками справа. Дом имеет два изолированных входа, выходящих на земельные участки, принадлежащие сторонам на праве собственности. Никаких перепланировок в связи с реальным разделом дома не требуется. В связи с реальным разделом дома право общей долевой собственности прекращается.

Постановлением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство нового жилого дома. На своём земельном участке истец возвёл жилой дом (лит. Б), который до настоящего времени не принят в эксплуатацию в надлежащем порядке. Вопрос о признании права собственности на это строение истец будет решать отдельно.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК ПФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на <адрес>.

Произвести реальный раздел <адрес>, выделив в собственность ФИО1 левую часть дома - в жилом доме (лит. А): помещение №, площадью 18,8 кв. м; помещение №, площадью 7,7 кв. м; помещение №, площадью 3,4 кв. м; жилую пристройку (лит. А1), холодную пристройку (лит. а4). В собственность ФИО2 выделить правую часть дома - в жилом доме (лит. А): помещение №, площадью 21,0 кв. м; помещение №, площадью 4,7 кв. м; помещение №, площадью 5,5 кв. м; жилые пристройки (лит. А2 и А3), холодную пристройку (лит. а2); хозяйственные постройки (лит. Г, Г2, Г3, Г4).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: