2-256611

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием истицы Кирилловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Н.С. к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Кириллова Н.С. поддержала исковые требования и пояснила, что она в указанной квартире самовольно сделала перепланировку, а именно снесла перегородку между ванной комнатой и туалетом. В настоящее время все необходимые согласования на перепланировку имеются.

Представитель ответчика Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Кирилловой Н.С. был представлен ордер № на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирована Кириллова Н.С.

Согласно техническому заключению, выполненному проектным центом «Ардис», выявлены следующие изменения в перепланировке и переустройстве спорного жилого помещения: путем демонтажа перегородки, разделяющей помещения умывальной и уборной образовано помещение совмещенного санузла. При этом установлены душевой поддон и полотенцесушитель, старые умывальник, унитаз заменены новыми. Жилая комната (№) используется в качестве помещения для приготовления и приема пищи без установки стационарной электроплиты и мойки. После перепланировки и переустройства в состав жилого помещения № входят: одна жилая комната, помещение для приема пищи, совмещенный санузел, коридор. Общая площадь помещений – <данные изъяты> кв.м., из них – жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м. Изменение строительных конструкций при перепланировке и переустройстве жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> не противоречит действующим строительным нормам, не оказывают влияние на несущие конструкции жилого дома, не влияют на несущую способность перекрытий 4-го и 5-го этажей, не затрагивают инженерных коммуникаций общего пользования, не влияют на разделяющие стены и перегородки между жилыми помещениями и коридорами. Конструкции жилого помещения по указанному адресу при произведенных изменениях в перепланировке и переустройстве находятся в безопасном для жизни и здоровья граждан состоянии.

Управление архитектуры и градостроительства городского округа Орехово-Зуево рассмотрело факт самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения № в здании бывшего общежития, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается соответствующим письмом.

Администрация МУП Орехово-Зуевское Городское Управление Муниципальными Нежилыми Зданиями не возражает против произведенной перепланировки и переоборудования квартиры в общежитии по указанному адресу, что подтверждается соответствующим сообщением.

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Каких-либо претензий по перепланировке, проведенной без нарушения каких-либо норм, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, не заявлено, поэтому оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.

При наличии таких, установленных по делу обстоятельств, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кирилловой ФИО4.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.