Дело № 2-2777/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Руденко В.Н., при секретаре Андреевой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Елены Ивановны к Бочарову Анатолию Павловичу о реальном разделе дома, УСТАНОВИЛ: Зайцева Е.И. обратилась в суд с иском к Бочарову А.П. о реальном разделе домовладения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником второй части домовладения является Бочаров А.И. Между ней и Бочаровым А.П. сложился порядок пользования жилым домом. Она пользуется фасадной частью домовладения, ответчик зафасадной частью домовладения. Просит произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> согласно техническому паспорту БТИ составленному по состояния на ДД.ММ.ГГГГ, выделить ей в собственность часть вышеуказанного домовладения, находящуюся в фасадной части, а именно: жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-2», навес лит. «Г», сарай лит. «Г-2», уборную лит. «Г-3»; выделить в собственности Бочарову А.П. часть данного домовладения, находящуюся в зафасадной части, а именно: жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», холодную пристройку лит. «а-2», сарай лит. «Г-1», сарай лит. «Г-4» и прекратить право общей долевой собственности её и Бочарова А.П. по ? доли за каждым на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Зайцева Е.И. в судебном заседании поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Бочаров А.П. в судебном заседании исковые требования Зайцевой Е.И. признал в полном объеме и пояснил, что он пользуется зафасадной частью домовладения № по <адрес>, а Зайцева Е.И. пользуется фасадной частью данного домовладения. Между ними сложился порядок пользования домовладением, у каждого имеется отдельный вход в их части дома. Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ним. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Е.И. является собственником 1/3 доли жилого <адрес> В соответствии с договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Е.И. является собственником ? доли земельного участка площадью 500 кв.м. и расположенного на нем 1/6 доли в праве домовладения № по <адрес>, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Зайцева Е.И. является собственником ? доли земельного участка площадью 500 кв.м. и, расположенной на нем, 1/2 доли жилого <адрес> В судебном заседании установлено, что между сособственниками домовладения № по <адрес> сложился порядок пользования домовладением. Так Зайцева Е.И. пользуется фасадной частью жилого дома, а именно: жилым дом лит. «А», жилой пристройкой лит. «А-2», навесом лит. «Г», сараем лит. «Г-2», уборной лит. «Г-3»; Бочаров А.П. пользуется зафасадной частью дома - жилой пристройкой лит. «А-1», холодной пристройкой лит. «а», холодной пристройкой лит. «а-1», холодной пристройкой лит. «а-2», сараем лит. «Г-1», сараем лит. «Г-4». Истица просит произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> согласно техническому паспорту БТИ составленному по состояния на ДД.ММ.ГГГГ, выделить ей в собственность часть вышеуказанного домовладения, находящуюся в фасадной части, а именно: жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-2», навес лит. «Г», сарай лит. «Г-2», уборную лит. «Г-3»; выделить в собственности Бочарову А.П. часть данного домовладения, находящуюся в зафасадной части, а именно: жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», холодную пристройку лит. «а-2», сарай лит. «Г-1», сарай лит. «Г-4» и прекратить право ее общей долевой собственности и Бочарова А.П. по ? доли за каждым на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Ответчик по делу иск признал полностью. Признание иска ответчиками принято судом. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Зайцевой Елены Ивановны удовлетворить. Произвести реальный раздел домовладения № по <адрес> согласно техническому паспорту БТИ составленному по состояния на ДД.ММ.ГГГГ. Выделить в собственность Зайцевой Елене Ивановне часть домовладения № по <адрес>, находящуюся в фасадной части, а именно: жилой дом лит. «А», жилую пристройку лит. «А-2», навес лит. «Г», сарай лит. «Г-2», уборную лит. «Г-3». Выделить в собственность Бочарову Анатолию Павловичу часть домовладения № по <адрес>, находящуюся в зафасадной части, а именно: жилую пристройку лит. «А-1», холодную пристройку лит. «а», холодную пристройку лит. «а-1», холодную пристройку лит. «а-2», сарай лит. «Г-1», сарай лит. «Г-4». Прекратить право общей долевой собственности Зайцевой Елены Ивановны и Бочарова Анатолия Павловича по ? доли за каждым на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней. Судья