№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е.,

При секретаре Захаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой С.М. к Администрации городского поселения Дрезна и ТСЖ «Мир» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица Устинова С.М. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Устинова С.М. исковые требования полностью поддержала. Свои исковые требования мотивировала тем, что Факильдиновой С.Б. принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира является кооперативной. В настоящее время истице необходимо оформить наследство на эту квартиру после смерти матери - Факильдиновой С.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрированы племянница истицы - Алексеева М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 фактически в квартире не проживают.

В квартире сделана перепланировка помещений. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> жилая увеличилась на <данные изъяты> Площадь помещения № (жилая комната) была увеличена на <данные изъяты> за счет сноса встроенного шкафа. В результате сноса перегородки межу помещением № (санузел) и помещением № (ванной комнатой), было образовано новое помещение № (санузел), изменена конфигурация перегородки между помещением № (санузел) и помещением № (прихожая), в результате чего помещение № было уменьшено на <данные изъяты>

Перепланировка не затронула несущих конструкций, согласована с собственником здания. Установлено, что перепланировка помещения проведена без нарушения архитектурных норм. Имеется необходимость сохранить жилое помещение в перепланированном для оформления наследства.

Просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации городского поселения Дрезна в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении иска не возражал.

Представитель ответчика ТСЖ «Мир» Узенкова Т.А. в судебное заседание не явилась, ранее в удовлетворении иска не возражала.

Третье лицо по делу, Алексеева М.С. пояснила, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>

Третье лицо Журавлева Н.А. не возражала в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Факильдиновой С.Б. принадлежала квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира является кооперативной. В настоящее время истице необходимо оформить наследство на эту квартиру после смерти матери - Факильдиновой С.Б. умершей ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрированы племянница истицы - Алексеева М.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 фактически в квартире не проживают.

В квартире сделана перепланировка помещений. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты>, жилая увеличилась на <данные изъяты>. Площадь помещения № (жилая комната) была увеличена на <данные изъяты> за счет сноса встроенного шкафа. В результате сноса перегородки межу помещением № (санузел) и помещением № (ванной комнатой), было образовано новое помещение № (санузел), изменена конфигурация перегородки между помещением № (санузел) и помещением № (прихожая), в результате чего помещение № было уменьшено на <данные изъяты>

Установлено, что перепланировка помещения проведена без нарушения архитектурных норм.

То есть, проведенная перепланировка в указанной квартире не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку произведенная перепланировка существенно не нарушает прав 3-х лиц и установленных строительных и иных норм и правил, ответчик не возражает в удовлетворении иска, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Устиновой С.М. к Администрации городского поселения Дрезна и ТСЖ «Мир» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: