№ 2-2981/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Натальи Владимировны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка (кадастровый номер 50:24:0060801:340) общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В результате проведения межевания земельного участка № была уточнена площадь фактически используемого участка и произведен его раздел. При этом были образованы два земельных участка: № (кадастровый номер №) площадью 1240 кв.м и № (кадастровый номер №) площадью 510 кв.м. Нумерация земельных участков установлена Постановлением Главы сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки относятся к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. За счет личных денежных средств и трудового участия на земельном участке площадью 510 кв.м под №2-е истцом был возведен жилой дом. Разрешение компетентных органов на строительство своевременно получено не было. Строения находятся в пределах границ земельного участка. По заключению Администрации сельского поселения Дороховское строительство жилого дома (Лит. А, А1) произведено без нарушения архитектурных норм. Сохранение самовольной строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения Лит. А, А1, в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 510 кв.м (кадастровый номер № №-е в <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец Володина Н.В. является собственником земельного участка (кадастровый номер №) общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В результате проведения межевания земельного участка № была уточнена площадь фактически используемого участка и произведен его раздел. При этом были образованы два земельных участка: №кадастровый номер №) площадью 1240 кв.м и № (кадастровый номер №) площадью 510 кв.м.

Нумерация земельных участков установлена Постановлением Главы сельского поселения Дороховское № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки относятся к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В судебном заседании установлено, что за счет личных денежных средств и трудового участия на земельном участке площадью 510 кв.м под №2-е истцом был возведен жилой дом. Разрешение компетентных органов на строительство своевременно получено не было. Строения находятся в пределах границ земельного участка. По заключению Администрации сельского поселения Дороховское строительство жилого дома (Лит. А, А1) произведено без нарушения архитектурных норм. Сохранение самовольной строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения Лит. А, А1, в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке площадью 510 кв.м (кадастровый номер №) № в <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Володиной Натальи Владимировны удовлетворить.

Признать за Володиной Натальей Владимировной право собственности на строения: жилой дом (Лит. А), мансардный этаж (Лит.А1), расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: