№2-2925/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медина Сергея Петровича к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Медина Ирина Владиславовна, которой на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,40 Га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом на
основании договора на передачу квартир/дома в собственность граждан от 08
октября 1992 года, а также регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
года, по адресу: <адрес>. После смерти Мединой И.В. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками на имущество умершей являются, супруг, Медин С.П. и дети - Гусев Роман Михайлович, Гусев Александр Михайлович и Медина Алена Сергеевна. Наследство на земельный участок и жилой дом наследники фактически приняли, похоронили Медину И.В., обрабатывают земельный участок и несут все расходы по содержанию дома. В установленный законом срок наследники обратились в нотариальную контору для получения наследства, но в выдаче наследства им было отказано, так как при жизни Мединой И.В. к имеющемуся жилому дому были возведены жилая пристройка (литер А2) -площадью 19,5 кв.м. и веранда (литер al) -площадью 8,1 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 199:060-1716 от ДД.ММ.ГГГГ, без предварительного согласования с компетентными органами, по вышеуказанному адресу. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района. Согласно письму администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района строительство вышеназванных построек произведено без нарушения архитектурных норм. Поэтому истец просит суд признать за Мединой Ириной Владиславовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности жилую пристройку (литер А2) -площадью 19,5 кв.м. и веранду (литер al площадью 8,1 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Медина Ирина Владиславовна. Ей на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,40 Га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом на
основании договора на передачу квартир/дома в собственность граждан от 08
октября 1992 года, а также регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>

После смерти Мединой И.В. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> Наследниками на имущество умершей являются, супруг, Медин С.П. и дети - Гусев Роман Михайлович, Гусев Александр Михайлович и Медина Алена Сергеевна. Наследство на земельный участок и жилой дом наследники фактически приняли, похоронили Медину И.В., обрабатывают земельный участок и несут все расходы по содержанию дома.

Однако наследники не могут оформить наследство после смерти Мединой И.В., поскольку наследодателем Мединой И.В. было произведено строительство жилой пристройки лит.А2, и веранды лит.а1 согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешения соответствующих организаций на возведение данных строений своевременно получено не было.

Согласно заключению Администрации сельского поселения Соболевское № от ДД.ММ.ГГГГ самовольное строительство жилой пристройки лит. А2 и веранды лит.а1 произведено без нарушений архитектурных норм.

Все отмеченные строения находятся на вышеуказанном земельном участке, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за наследодателем Мединой И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую пристройку – Лит. А2, веранду лит.а1 расположенные на земельном участке при доме <адрес>.

Учитывая, что возведенные строения находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Мединой И.В., не нарушают архитектурных и строительных норм и правил, права и интересы иных лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, что необходимо истцу для оформления наследственных прав в установленном порядке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медина Сергея Петровича удовлетворить.

Признать за Мединой Ириной Владиславовной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на строения: жилую пристройку лит.А2, и веранду лит.а. расположенные при доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: