ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к ответчику с иском о прекращении права собственности на <адрес>ёво <адрес> и признании права собственности часть дома по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками квартиры в доме. Домовладение одноэтажное, состоит из пяти квартир. Та часть дома, которая в настоящее время является квартирой №, ранее была нежилым помещением – «домом охотника». В установленном законом порядке нежилое помещение было переведено в жилое и в дальнейшем получено в собственность в порядке приватизации. Жилая часть дома имеет отдельный вход. В этой части дома располагается четыре квартиры, общая кухня и туалет. Жители этих квартир не возражают в удовлетворении требований. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием части дома, несёт собственник. При доме имеется земельный участок, который истец намеревается оформить в собственность, но для этого требуется наличие в собственности части дома, а не квартиры. В судебном заседании истец свои требования поддержал. Администрация городского поселения Ликино-Дулёво в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению. ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>ёво <адрес>. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Фактически квартира ФИО1 является изолированной частью дома. Истец как собственник сам несёт бремя расходов по содержанию своей части дома, ремонту, техническому обслуживанию. При доме имеется земельный участок, который истец намерен приобрести в собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. 290 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО1 на <адрес>ёво <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёво <адрес>, состоящую из помещений в жилом доме (лит. «А»): № – гостиная, площадью 17,9 кв. м; № – спальня, площадью 18,8 кв. м; № - спальня, площадью 13,2 кв. м; № – спальня, площадью 15,8 кв. м; № – кухня-столовая, площадью 12,9 кв. м; № – коридор, площадью 5,3 кв. м; № – прихожая, площадью 7,7 кв. м; № – ванная, площадью 5,3 кв. м; № санузел, площадью 2,3 кв. м; холодную пристройку (лит. а1) - № тамбур, площадью 6,9 кв. м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья: