Дело № 2-3226/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2011 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. при секретаре Перовой Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ляшина Дмитрия Николаевича к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец Ляшин Д.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Мотивирует свои требования тем, что является арендатором земельного участка <адрес> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № аукциона по лоту № по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> После приобретения данного земельного участка в аренду истцом был построен жилой дом (лит. «А»), и навес (лит. «Г»). Однако истец не может произвести государственную регистрацию права собственности, так как не все хозяйственные постройки при домовладении узаконены. Все отмеченные строения находятся на указанном земельном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из администрации сельского поселения <адрес>. Поэтому истец просит суд признать за ним, Ляшиным Дмитрием Николаевичем право собственности на жилой дом (лит. «А») и навес (лит. «Г»), расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца по надлежащей доверенности ФИО в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без участия представителя, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» ФИО <адрес> филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации Сельского поселения <адрес> №а от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому самовольное возведение жилого дома лит. «А», и навеса лит. «Г» проведено без нарушения архитектурных норм. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ляшина Дмитрия Николаевича удовлетворить. Признать за Ляшиным Дмитрием Николаевичем право собственности на жилой дом (лит. «А») и навес (лит. «Г»), расположенные на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО МОБТИ <адрес> филиалом. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Добров Г.Г.