о признании права собственности в порядке наследования



№2-2066/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Любови Степановны к Матвееву Андрею Сергеевичу, Матвееву Михаилу Сергеевичу и Роговой Татьяне Сергеевне о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Матвеев Сергей Родионович, которому принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый , что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия и бланк серия ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, согласно которому в состав объекта входят: жилой дом бревенчатый площадью 37,2 кв.м. (литера А), печь отопительная кирпичная (литера 2), очаг кухонный кирпичный (литера 3), пристройка холодная бревенчатая площадью 24,2 кв.м. (литера а); холодная пристройка 1 тес (литера а1); служебные постройки: сарай бревенчатый площадью 37,1 кв.м. (литера Г), навес столбы из бревен, стропила из досок, кровля из шифера, без обшивки стен досками площадью 17,5 (литера Г1), баня бревенчатая площадью 11,7 кв.м. (литера Г3); сооружения: уборная каркасно-обшивная без выгреба площадью 2,3 кв.м. (литера Г2), колодец из железобетонных колец площадью 1,3 кв.м. (литера Г4), уборная каркасно-обшивная без выгреба площадью 1,1 кв.м. (литера Г5), ограждение (штакетный забор на железобетонных столбах) литера1. В техническом паспорте также указаны незаконные постройки: жилой дом из бруса площадью 28,3 кв.м. (литера Б), печь отопительная кирпичная (литера 4), мансардный этаж двух тесовой (литера Б1), которые не входят в наследственную массу, так как построены в 2006 году вторым сособственником домовладения - сестрой наследодателя Грибановой А.Р. Наследниками первой очереди по закону Матвеева С.Р. являются: жена Матвеева Л.С. и дети Матвеев А.С., Матвеев М.С. и Рогова Т.С. К нотариусу в установленный законом срок наследники не обращалась, но истец фактически приняла наследство, так как пользуется частью домовладения и земельного участка, осуществляет уход и содержание наследственного имущества. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, за исключением самовольных строений: литера Б, Б1, 4, и признать право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности поддержала заявленные требования.

Ответчики Матвеев М.С., Матвеев А.С., Рогова Т.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступили письма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, о чем в деле имеются собственноручно написанные заявления.

Третье лицо Грибанова А.Р. в судебном заседании пояснила, что жилые строения лит.Б, Б1, а также служебные строения колодец лит.Г4 и уборная лит.Г5 были построены ею в 2006 году. Против удовлетворения заявленных требований возражений не поступило, самостоятельных требований по предмету спора не заявлено.

Суд, изучив материалы дела, пояснения представителя истца, представленные суду доказательства в их совокупности, признание иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Матвеев Сергей Родионович (Свидетельство о смерти, выданное Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ), которому принадлежит на праве долевой собственности ? доля в праве на жилой дом со служебными строения и сооружения и ? доля в праве на земельный участок общей площадью 3600 кв.м с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый , что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серия и бланк серия

Согласно технического паспорта на жилой дом Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> состоит из следующих строений: жилой дом бревенчатый площадью 37,2 кв.м. (литера А), печь отопительная кирпичная (литера 2), очаг кухонный кирпичный (литера 3), пристройка холодная бревенчатая площадью 24,2 кв.м. (литера а); холодная пристройка 1 тес (литера а1); служебные постройки: сарай бревенчатый площадью 37,1 кв.м. (литера Г), навес столбы из бревен, стропила из досок, кровля из шифера, без обшивки стен досками площадью 17,5 (литера Г1), баня бревенчатая площадью 11,7 кв.м. (литера Г3); сооружения: уборная каркасно-обшивная без выгреба площадью 2,3 кв.м. (литера Г2), колодец из железобетонных колец площадью 1,3 кв.м. (литера Г4), уборная каркасно-обшивная без выгреба площадью 1,1 кв.м. (литера Г5), ограждение (штакетный забор на железобетонных столбах) (литера1).

В судебном заседании стороны пояснили, что указанные в техническом паспорте самовольно возведенные постройки: жилой дом из бруса площадью 28,3 кв.м. (литера Б), печь отопительная кирпичная (литера 4), мансардный этаж двух тесовой (литера Б1) не входят в наследственную массу, так как построены в 2006 году вторым сособственником домовладения - сестрой наследодателя Грибановой А.Р., право собственности на эти строения не признано. Истец на данные строения не претендует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома с хозяйственными постройками №<адрес> являются Матвеев С.Р. и Грибанова А.Р. в равных долях по ? доле каждый.

Наследниками первой очереди по закону Матвеева С.Р. являются: жена Матвеева Л.С., дети Матвеев А.С., Матвеев М.С. и Рогова Т.С. К нотариусу в установленный законом срок наследники не обращалась. Согласно письму нотариуса г. Куровское Орехово-Зуевского нотариального округа Орехово-Зуевского района Мелентьевой И.Я. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Матвеева С.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно справке, выданной МУП «ЕРКЦ Орехово-Зуевского района» на момент смерти Матвеева С.Р. ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним были зарегистрированы: жена Матвеева Л.С., сын Матвеев А.С., сын Матвеев М.С., дочь Рогова Т.С., внучка Рогова Д.Е.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании различных сделок, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольные постройки не подлежат наследованию, ими невозможно распоряжаться (продавать, дарить, совершать другие сделки).

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости в виде вышеуказанного домовладения имеет состав жилых и хозяйственных строений, указанный в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе жилые строения лит. Б, Б1, являющиеся самовольными строениями, остальные строения не обозначены как самовольные, в том числе упомянутые сособственником дома Грибановой А.Р. колодец лит.Г4 и уборная лит.Г5, которые построены ею. Поскольку на возведение хозяйственных построек на принадлежащем на праве собственности земельном участке не требуется никаких разрешений, данные постройки не являются самовольными и подлежат наследованию и включению в наследственную массу в комплексе целого домовладения. Самовольные постройки лит.Б, Б1 наследованию не подлежат.

Таким образом, в силу ст.253 ГК РФ, поскольку реальный раздел домовладения и земельного участка между сособственниками не произведены, суд приходит к выводу, что возведенные хозяйственные постройки (лит.Г4, Г5) увеличили стоимость домовладения, находящегося в долевой собственности.

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что в силу ст.1153 ГК РФ, так как проживала на момент смерти с ним совместно, пользуется частью дома и частью земельного участка, содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и необходимые платежи, что подтверждено документально. Наследники Матвеев А.С., Матвеев М.С. и Рогова Т.С. от наследства отказываются, других наследников 1 очереди не имеется.

Ответчики Матвеев М.С., Матвеев А.С., Рогова Т.С. в судебное заседание не явились, но письменно исковые требования признали в полном объеме, о чем в деле имеются собственноручно написанные заявления.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, которые в судебном заседании присутствовали, но самостоятельные требования не заявили.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеевой Любови Степановны удовлетворить.

Признать за Матвеевой Любовью Степановной право общей долевой собственности на ? долю жилого дома всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: по адресу: <адрес> за исключением самовольно возведенных строений: литеры Б, Б1, 4.

Признать за Матвеевой Любовью Степановной право общей долевой собственности на ? долю земельного участка общей площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: