2-3577/11 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешина Игоря Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на возведенные постройки, Установил: Истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (по доверенности Мелешина Е.А.) обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним и его дочерью права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок был предоставлен ему на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ В период действия договора аренды истцом лично были возведены строения без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истца возможности произвести регистрацию прав собственника на строения. Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что в удовлетворении заявленных требований возражает, поскольку строения возведены на земельном участке, предоставленном истцу и его несовершеннолетней дочери на основании договора аренды. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Из материалов дела следует, что Мелешин И.В. и несовершеннолетняя ФИО2 являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – по ? доле каждый. Также из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка, заключенного между Мелешиным И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 и Комитетом по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Мелешину Игорю Викторовичу – истцу по настоящему делу, в аренду был передан земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6-7). В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке в период срока договора аренды, истцом были возведены строения: <данные изъяты>. В ходе судебного разбирательства установлено, что при возведении построек не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации возведенных строений. Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленным законом порядке, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суду представлено заключение ГУП МО МОБТИ <адрес> филиала о том, что истцом самовольно выстроены: <данные изъяты>. В настоящее время суду представлено заключение Администрации городского поселения Ликино-Дулево о возможности узаконения спорных построек. В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда от 01.08.2007г право собственности на строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что спорные постройки были возведены истцом на земельном участке, предоставленному ему на основании договора аренды для индивидуального жилищного строительства – в пределах срока действия договора. Таким образом, суд считает, что возведенные истцом строения не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан. При данных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведенное постройки на указанном земельном участке, поскольку истцом получены все необходимые согласования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Мелешиным Игорем Викторовичем и ФИО2 – по ? доле за каждым – право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, именно: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.