2-3370/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ1 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютриной Раисы Александровны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником домовладения со служебными постройками, расположенного на указанном земельном участке. Указанный земельный участок выделялся на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 Дом на указанном земельном участке был возведен. В ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела дом, расположенный на указанном земельном участке. В настоящее время истица имеет намерение оформить свое право собственности на спорный земельный участок, но не может этого сделать, поскольку согласно справке ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» спорный земельный участок затрагивает ЗСО строгого режима источников питьевого водоснабжения. Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Спорным является земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> выделялся на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 – л.д. 4. Домовладение на указанном земельном участке было возведено. Также из материалов дела следует, что в настоящее время собственником домовладения, возведенного на спорном земельном участке, является Тютрина Раиса Александровна – истица по делу на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 5,6. Согласно ст. 4 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. В соответствии со ст. 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В судебном заседании было установлено, что с момента приобретения домовладения, расположенного на спорном земельном участке, - с 1977 года – истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые налоги и сборы. В настоящее время истица обратилась в Комитет по Управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, где ей было отказано, поскольку в соответствии со справкой ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал» спорный земельный участок затрагивает ЗСО строгого режима источников питьевого водоснабжения. Кроме того, при проведении межевания спорного земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 1564 кв.м. Между тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что спорный земельный участок расположен в указанных границах с момента приобретения его истицей, т.е. с 1977 года. Кроме того, суду представлен акт согласования границ земельного участка, согласно которому спора по границам земельного участка между соседями не имеется. Также суду представлена справка ГУ по водному хозяйству по Московской области «Мособлводхоз» Восточного линейного отдела о том, что спорный земельный участок находится вне границ водоохраной зоны поверхностного водного объекта и в хозяйственной деятельности действующим водоохранным законодательством не обременяется. <данные изъяты> Учитывая данные обстоятельства, а также то, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Тютриной Раисой Александровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.