ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной, о прекращении права собственности за продавцом и признании права собственности за покупателем на объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчику о признании действительным договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 продала принадлежащие ей на праве собственности объекты недвижимого имущества - склад, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и ремонтно-механическую мастерскую, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные в деревне Красная Дубрава <адрес>. Договор составлен в простой письменной форме, подписан сторонами. Имущество передано по акту приёма-передачи. Расчёт между сторонами произведён полностью. Документы были сданы на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был дан отказ в государственной регистрации. При проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено, что собственником земельного участка, на котором расположены указанные объекты, является Дачное некоммерческое партнерство «Исток». ФИО2 к собственнику земельного участка не обращалась. Право собственности на объекты недвижимого имущества возникло у ФИО2 на основании решения мирового судьи <данные изъяты> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Права на земельный участок под объектами недвижимого имущества не оформлялось. Поскольку право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации, в которой отказано по основаниям, преодолеть которые истец не может, то ФИО1 вынужден обратиться в суд. Истец просит признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности продавца на объект недвижимого имущества и признать за ним как за покупателем право собственности. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Ответчик ФИО2 иск признала, представила суду своё заявление, просит рассмотреть дело в своё отсутствие. В настоящее время она проходит лечение в стационаре. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещалось о времени и месте судебного разбирательства, представитель в судебное заседание не явился. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Право собственности ФИО2 на отчуждаемые объекты недвижимого имущества зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи отвечает по форме требованиям закона. Он заключен в простой письменной форме путём составления одного документа, подписан сторонами, содержит все существенные условия для договора купли-продажи недвижимого имущества. К договору приложен передаточный акт. Ответчик иск признал. Согласно ст. 35, 173 ГПК ПФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его. В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать действительным договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 продала ФИО1 принадлежащие ей на праве собственности объекты недвижимого имущества - склад: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит.Б, и ремонтно-механическую мастерскую: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит<данные изъяты>, расположенные в деревне Красная Дубрава <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на склад: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит.Б, и ремонтно-механическую мастерскую: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит.Б,Б1, расположенные в деревне Красная Дубрава <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на склад: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит.Б, и ремонтно-механическую мастерскую: назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, инв.№ <данные изъяты>, лит.Б,Б1, расположенные в деревне Красная Дубрава <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Судья: