№2-3414/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Лазаревой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева Владимира Кузьмича к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивируют свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:24:090703:0012, расположенный по адресу: <адрес> После приобретения данного земельного участка в собственность истцом построен жилой дом ( лит. А), мансардный этаж ( лит.А1), холодная пристройка ( лит.а). Жилым домом и хозяйственными постройками истец пользуется с 2008 года, однако он не может произвести государственную регистрацию права собственности, так как жилой дом ( Лит А), мансардный этаж ( лит.А1), холодная пристройка (лит.а) являются самовольно возведенными, так как разрешение на строительство своевременно в установленном порядке получено не было. Все отмеченные строения находятся на вышеуказанном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из Администрации сельского поселения Дороховское, поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом ( лит. А), мансардный этаж ( лит.А1), холодную пристройку ( лит.а) по техническому паспорту БТИ на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке № с кадастровым номером № в <адрес>. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме. Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Звереву В.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:24:090703:0012, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения данного земельного участка в собственность истцом построен жилой дом ( лит. А), мансардный этаж ( лит.А1), холодная пристройка ( лит.а). Жилым домом и хозяйственными постройками истец пользуется с 2008 года, однако он не может произвести государственную регистрацию права собственности, так как жилой дом ( Лит А), мансардный этаж ( лит.А1), холодная пристройка (лит.а) согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются самовольно возведенными, поскольку разрешение на строительство своевременно в установленном порядке получено не было. Все отмеченные строения находятся в границах вышеуказанного земельного участка и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Дороховское. Согласно письму Администрации сельского поселения Дороховское от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что самовольное возведение жилого дома ( лит. А), мансардного этажа ( лит.А1), холодной пристройки проведено без нарушения архитектурных норм. Истец считает, что сохранение самовольно возведенных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом (лит. А), мансардный этаж (лит.А1), холодную пристройку (лит.а) по техническому паспорту БТИ на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные на земельном участке № с кадастровым номером № в <адрес>. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское <адрес> иск признал в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зверева Владимира Кузьмича удовлетворить. Признать за Зверевым Владимиром Кузьмичом право собственности на строения: жилой дом (лит.А), мансардный этаж (лит.А1), холодную пристройку (лит.а), расположенные на земельном участке № с кадастровым номером № в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: