о признании права собственности на самовольно возведенные строения



№2-3412/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Лазаревой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгачева Геннадия Петровича к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За счет личных денежных средств и трудового участия в 1994 году истцом возведен жилой дом. Предварительный план размещения строений был согласован с Администрацией Беззубовского сельского Совета, однако разрешение на строительство своевременно получено не было. Строительство произведено без нарушения архитектурных и строительных норм, интересы и права третьих лиц не затрагивает, угрозу жизни не создает, о чем свидетельствует заключение, выданное Администрацией сельского поселения Ильинское, поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом (Лит. A, Al, a, al) в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Долгачев Г.П. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании собственником Постановления Беззубовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации с/п Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен номер №

Земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве» «приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».

За счет личных денежных средств и трудового участия в 1994 году истцом возведен жилой дом. Предварительный план размещения строений был согласован с Администрацией Беззубовского сельского Совета, однако разрешение на строительство своевременно получено не было.

В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское. Согласно письму Администрации сельского поселения Ильинское от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строительство жилого дома Лит. А, мансардного этажа Лит. А1, веранды Лит. а, холодной пристройки Лит. а1 проведено без нарушения архитектурных норм.

Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом Лит. А, мансардный этаж Лит. А1, веранду Лит. а, холодную пристройку Лит. а1 в соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>

Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, но исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгачева Геннадия Петровича удовлетворить.

Признать за Долгачевым Геннадием Петровичем право собственности на строения: жилой дом Лит. А, мансардный этаж Лит. А1, веранду Лит. а, холодную пристройку Лит. а1, расположенные на земельном участке № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: