№ 2-3415/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. при секретаре Лазаревой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стругановой Светланы Николаевны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, перешедший к ней в порядке наследования, после смерти матери Костевой З.А. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м. Указанным земельным участком пользовалась мать истца с 1985 года. В настоящее время истец зарегистрировала право собственности и проживает в указанном жилом доме, обрабатывает земельный участок, пользуется им в тех же границах, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Дороховское. Для оформления права собственности на земельный участок в 2011 году был произведен его обмер и при этом установлено, что его фактическая площадь составляет 1700 кв.м., что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы участка согласованы со всеми смежными пользователями. Истец считает, что в соответствии с действующим законодательством она приобрела право собственности на указанный земельный участок, поэтому просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов сельского поселения Дороховское по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности Козлов В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что Стругановой С.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м. Указанным земельным участком пользовалась мать истца Костева Зоя Алексеевна с 1985 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №. Жилой дом принадлежал Костевой З.А. на основании Договора купли -продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В настоящее время истец зарегистрировала право собственности и проживает в указанном жилом доме, обрабатывает земельный участок, пользуется им в тех же границах, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Дороховское. Для оформления права собственности на земельный участок в 2011 году был произведен его обмер и при этом установлено, что его фактическая площадь составляет 1700 кв.м., что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы участка согласованы со всеми смежными пользователями, в том числе с Администрацией сельского поселения Дороховское. В силу ст.3 п.9.1 Федерального Закона « О введении в действие Земельного Кодекса РФ ( в редакции от 23 ноября 2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в собственности с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки, согласно ст.1 п.5 ЗК РФ « Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов...» и ст. 37.ЗК РФ, положение которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этим и объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельным участком и в соответствии с ФЗ № 268- ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23.11.2007 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного Кодекса РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки и ЗК РФ от 25.10.2001 года истец считает, что она приобрела право собственности на указанный земельный участок, поэтому просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м, находящийся на землях населенных пунктов сельского поселения Дороховское по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности Козлов В.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Стругановой Светланы Николаевны удовлетворить. Признать за Стругановой Светланой Николаевной право собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м, находящийся на землях населенных пунктов сельского поселения Дороховское по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: