о снятии с регистрационного учета

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Захаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кривошеевой Ф.М. к Светиковой О.Б. и Светикову Б.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она проживает в <адрес>. Квартира находится в собственности истицы на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московской областной регистрационной палатой, о чем сделана запись в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца в данной квартире зарегистрированы по месту жительства сын истицы Кривошеее В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики - Светикова О.Б. и ее сын - Светиков Б.А.

Ответчик - Светикова О.Б. состояла в браке с сыном истицы Кривошеевым В.Д., однако их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ В период, когда они состояли в браке, истица дала согласия прописать ответчиков.

До того как их брак был прекращен официально, ответчики уже в вышеуказанной квартире не проживали. Несмотря на неоднократные обращения истицы ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики больше не являются членами семьи сына и должны быть сняты с регистрационного учета из квартиры, которой истица является собственником.

Ответчики в квартире не проживают более <данные изъяты> никаких личных вещей в квартире нет, коммунальные и иные платежи не вносят.

Ссылаясь на ст. ст. 30-31, 35, 67, 153, 155 ЖК РФ, «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства России № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции Постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ., истица просила признать ответчиков - Светикову О.Б. и Светикова Б.А. утратившими право проживания в <адрес>, прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу, взыскать с ответчиков солидарно разделив между ними задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты> расходы по оплате представителя в размере <данные изъяты>

В судебном заседании полномочный представитель истицы (по доверенности Панфилов А.А.) уточнил исковые требования, просил прекратить за ответчиками как за бывшими членами семьи собственника право пользования <адрес>, прекратить регистрацию ответчиков по указанному адресу, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты> расходы по оплате представителя в размере <данные изъяты> В обоснование иска представил расчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам.

Полномочный представитель ответчиков (по доверенности Подъячев В.О.) исковые требования признал в части прекращения за ответчиками права пользования спорным помещением и снятия с регистрационного учета, поддержал отзыв на исковое заявление. Считает, что ответчики не должны оплачивать за жилье и коммунальные услуги и жилое помещение, поскольку несколько лет не пользовались им, а истица не требовала с них оплаты. Полагает. Что истица желает улучшить сое материальное положение, возражают против оплаты услуг представителя истицы, считая это злоупотреблением правом.

Третье лицо Кривошеев В.Д. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчица в ДД.ММ.ГГГГ работала в их доме бухгалтером и знает, как начисляются и оплачиваются все платежи. В брак вступили в ДД.ММ.ГГГГ расторгли его в ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически не проживают в квартире.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области в г. Орехово-Зуево просило рассматривать дело в отсутствие представителя, полагалось на усмотрение суда.

Третье лицо Потребительский жилищно-строительный кооператив просил рассматривать дело в отсутствие представителя, представил заявление, согласно которому иск поддерживает, поскольку Светикова О.Б. и Светиков Б.А., зарегистрированные в спорной квартире, по мести регистрации не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществляют.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПРК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, Кривошеева Ф.М. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московской областной регистрационной палатой, о чем сделана запись в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>)

В период, когда Кривошеев В.Д. и Светикова О.Б. состояли в браке, истица дала согласия прописать ответчиков – с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно выписке из лицевого счета задолженности по квартплате и коммунальным платежам за Кривошеевой Ф.М. на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. (<данные изъяты>).

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в соответствии с лицевыми счетами (<данные изъяты>).

Согласно ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ.

Представитель ответчиков не отрицал тот факт, что ответчики не производят оплату жилья и коммунальных платежей, стороной истицы представлены документы, подтверждающие оплату жилья, судом проверен расчет доли в расходах ответчиков.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Кривошеевой Ф.М. в уточненном виде подлежащими удовлетворению.

При взыскании расходов на услуги представителя суд учитывает сложность дела, количество судебных заседаний и принцип разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 98, 100 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошеевой Ф.М. удовлетворить.

Прекратить право пользования Светиковой О.Б. и Светикова Б.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Прекратить регистрацию Светиковой О.Б. и Светикова Б.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в <адрес> снять Светикову О.Б. и Светикова Б.А. из жилого помещения по адресу <адрес>.

Взыскать в пользу Кривошеевой Ф.М. в ответчиков Светиковой О.Б. и Светикова Б.А. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> расходы по оплате представителя в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: