Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Захаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавцовой Г.Н. к СНТ «Текстильщик-4» и Катаеву Г.В. о признании права собственности на земельный участок и встречному иску Катаева Г.В. к Рукавцовой Г.Н., Макарчевой И.В., Анциферову С.В., Анциферову М.В. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что Решением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ее матери Катаевой В.К. был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства размером <данные изъяты> за №, который расположен на территории СНТ «Текстильщик-4» по адресу: О/<адрес>, Верейский сельский округ, севернее <адрес>. В соответствии с протоколом заседания правления СНТ «Текстильщик-4» № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) от ее матери Катаевой В.К. в правление поступило заявление о безвозмездной передаче земельного участка № на Рукавцову Г.Н. (дочь). Также было принято решение о принятии истицы в члены товарищества и решение о выходе ее матери из товарищества. С того времени истица полностью осуществляет права собственника данного земельного участка, несет все расходы по его содержанию и оплачивает налог на землю. Обязанность по оформлению перехода права собственности возлагалась на правление СНТ. Однако правлением никаких действий по оформлению в ее собственность земельного участка не производилось. Ссылаясь на ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: СНТ «Текстилыцик-4», <адрес> Ответчиком Катаевым Г.В. подано встречное исковое заявление о признании за ним права собственности на 3\4 доли земельного участка в порядке наследования после смерти супруги Катаевой В.К. Катаевой В.К принадлежит на праве собственности земельный участок для садоводства пл. <данные изъяты> за №, расположенный в СНТ « Текстильщик-4» <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Катаева В.К. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Катаев Г.В. состоял в зарегистрированном браке с Катаевой В.К. с ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство на имущество: земельный участок для садоводства пл.<данные изъяты> за № в СНТ «Текстильщик-4» <адрес> Наследниками по закону являются: ответчик по делу и истец по встречному иску супруг наследодателя Катаев Г.В, и дочь Катаевой В.К.-истец по делу и ответчица по встречному иску Рукавцова Г.Н. В соответствии со ст.1150 ГК РФ Катаеву Г.В. принадлежит как супругу <данные изъяты> доля имущества, нажитого во время брака. Спорный земельный участок был приобретен во время брака в ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты> но никаких документов в то время не оформлялось, только в ДД.ММ.ГГГГ были получены документы на спорный земельный участок. На протяжении с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время, около <данные изъяты> Катаев В.Г. постоянно занимался земельным участком, поднимал землю, улучшал плодородие почвы, орошал, сажал кустарники, плодовые деревья, овощи, оплачивал все расходы по содержанию земельного участка. Так как супруга Катаева В.К. перенесла <данные изъяты> затем <данные изъяты> ему приходилось полностью одному заниматься земельным участком, ответчица Рукавцова Г.Н. никакого участия не принимала. Наследство в виде <данные изъяты> доли земельного участка №, принадлежащей наследодателю Катаевой В.К., он принял, обратившись к нотариусу с письменным заявлением. Так как наследников имеется двое Катаев В.Г. и Рукавцова Г.Н. то каждому причитается по <данные изъяты> доле <данные изъяты> Доля Катаева В.Г. будет составлять: <данные изъяты> <данные изъяты>а доля Рукавцовой Г.Н. составляет <данные изъяты> Ссылаясь на ст.1142,1150, 1152-1154 ГК РФ просил признать за ним право собственности на земельный участок № в СНТ «Текстильщик-4» <адрес> в виде <данные изъяты> доли, а за Рукавцовой Г.Н. признать право собственности на <данные изъяты> долю. В ходе рассмотрения дела установлено, что у Катаевой В.К. помимо дочери Рукавцовой Г.Н. был сын Анциферов В.Н., который, не успев принять наследство после ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по праву представления являются его дочь Макарчева И.В. и сыновья Анциферов С.В. и Анциферов М.В.. Макарчева И.В. предъявила иск к Катаеву В.Г. и Рукавцовой Г.Н. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю спорного земельного участка. Макарчева И.В. представила в суд заявление об отказе от исковых требований. Определением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска Макарчевой И.В. принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. Полномочный представитель истицы Рукавцовой Г.Н. (Борисов А.В.) поддержал исковые требования и пояснил, что согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Катаева В.К. просила в связи с преклонным возрастом перевести земельный участок № на имя своей дочери Рукавцовой Г.Н., а Рукавцова Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ написала заявление о приеме в садоводческое товарищество. Заявление от имени Катаевой В.К. было написано рукой Рукавцовой Г.Н., подписано Катаевой В.К. Впоследствии истица оплачивала все расходы, связанные с содержанием спорного земельного участка, а с ДД.ММ.ГГГГ она оплачивала налог в налоговую инспекцию, поскольку СНТ подало списки собственников земельных участков. Сами заявления Катаевой В.К. и Рукавцовой Г.Н. были утверждены на заседании правления и общем собрании, Рукавцова Г.Н. была принята в члены СНТ. Считает, что имело место волеизъявление со стороны Катаевой В.К. по распоряжению своим земельным участком. Рукавцова Г.Н. не зарегистрировала свое право собственности, однако регистрация является ее правом, а не обязанностью собственника. В судебном заседании истица Рукавцова Г.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что Катаева В.К. сама не могла написать заявление, так как была после инфаркта и без очков, но заявление подписывала сама. Согласно Уставу СНТ от <данные изъяты> владельцам земельных участков разрешается передавать членам своей семьи земельные участки и выходить из членов СНТ по состоянию здоровья. Обязанность по оформлению перехода права собственности возлагалась на Правление СНТ, однако Правление никаких действий по оформлению в ее собственность земельного участка не производило. Просила ее иск удовлетворить, в удовлетворении иска Катаева В.Г. отказать. Представитель ответчика Катаева Г.В. адвокат Бикмаева С.Н. пояснила, что Катаев Г.В. зарегистрировал брак с Катаевой В.К. с ДД.ММ.ГГГГ Во время брака ими был приобретен спорный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, хотя был приобретен супругами Катаевыми ранее за <данные изъяты> Катаев обрабатывает спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивал членские взносы и платежи в СНТ. Полагает, что в данном случае следует руководствоваться нормами ГК РФ о совместной супружеской собственности и наследовании. Катаеву В.Г. и Катаевой В.К. принадлежит по <данные изъяты> доле спорного земельного участка. После смерти наследодателя наследственным имуществом является принадлежавшая ей <данные изъяты> доля земельного участка, которая должна наследоваться им и Рукавцовой Г.Н. в равных долях. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Всем земельным участком Катаева В.К. не имела права распоряжаться без согласия супруга Катаева В.Г., он такого согласия не давал. Просила в иске Рукавцовой Г.Н. отказать, встречные исковые требования удовлетворить. Ответчик и истец по встречному иску Катаев Г.В. поддержал пояснения своего представителя. Ответчик Анциферов С.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, указал, что на земельный участок за №, расположенный в СНТ « Текстиль щик-4» <адрес> не претендует. Ответчик Анциферов М.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, указал, что на земельный участок за №, расположенный в СНТ « Текстиль щик-4» <адрес> не претендует. Ответчица Макарчева И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, указала, что на земельный участок за №, расположенный в СНТ « Текстиль щик-4» <адрес> не претендует. Представитель ответчика СНТ «Текстильщик-4» Крылова Е.Е. пояснила, что работает председателем СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка и членом указанного СНТ около шести лет. По поводу передачи земельного участка от Катаевой В.Г. Рукавцовой Г.Н. ничего пояснить не может, имеются ли какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок Рукавцовой Г.Н., ей не известно. Денежные средства принимаются бухгалтером и от Рукавцовой и от Катаева. При вынесении решении полагается на усмотрение суда. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Как установлено в судебном заседании, Катаева В.К. заключила брак с Катаевым Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, брак не расторгнут (<данные изъяты>). Истица Рукавцова Г.Н. является дочерью Катаевой В.К., о чем имеется свидетельство о рождении и справка о заключении брака и перемене фамилии (<данные изъяты>). Согласно Свидетельству о праве собственности на землю Катаевой В.К. на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> Садоводческом товариществе «Текстильщик-4» севернее <адрес> Данное Свидетельство не оспорено, не признано недействительным. Кадастровая выписка о земельном участке по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> выдана на имя Катаевой В.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> Из представленного заявления Рукавцовой Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просила Председателя СНТ «Текстильщик-4» принять ее в члены садового товарищества в связи с переводом садового участка № ее матерью Катаевой В.К. на ее имя. Со слов истицы Рукавцовой Г.Н. ею от имени Катаевой В.К. написано заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой в связи с преклонным возрастом перевести садовый участок № на имя ее дочери Рукавцовой Г.Н. и исключить ее из членов садового товарищества, заявление подписывала Катаева В.К. <данные изъяты> Как усматривается из протокола № заседания членов Правления Садового общества «Текстильщик-4» от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном заседании рассматривался вопрос о переводе дач на детей, поступило заявление ФИО2 уч. № о переводе на дочь Рукавцову Г.Н.. Было принято решение: «принять в члены садового товарищества «Текстильщик-4» Рукавцову Г.Н., … вывести из состава садового товарищества Катаеву В.К….» Протокол подписан председателем Правления и секретарем (<данные изъяты>). Волеизъявление Катаевой В.К. о передаче права собственности на земельный участок дочери ни в заявлении, ни в решении не усматривается. Решение о переводе прав на садовый участок не принято решением Правления. Согласно Уставу Садоводческого товарищества «Текстильщик-4» п. 13 «в отдельных случаях выбытия из садоводческого товарищества одного из его членов по состоянию здоровья или другим уважительным причинам, препятствующим выполнению требований устава товарищества, один из членов (бывших членов) его семьи может вступить в товарищество, если он совместно с членом товарищества пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении» (л.д. 22-41). Никаких документов, подтверждающих уважительность причин выбытия Катаевой В.К. из членов товарищества, истицей не представлено. Из справок СНТ «Текстильщик-4» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, справки б\н усматривается, что Рукавцова Г.Н. является членом СНТ <данные изъяты> В списке садового товарищества «Текстильщик-4» <данные изъяты> членом СНТ за № участка № указана Рукавцова Г.Н. <данные изъяты> Истицей Рукавцовой представлены квитанции на ее имя об оплате целевых взносов ДД.ММ.ГГГГ электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ налога на землю за ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем из справки СНТ «Текстильщик-4» № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что Катаева В.К. является членом СНТ «Текстльщик-4» согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, паевые взносы выплачены полностью (л.д. 70). Ответчиком Катаевым В.Г. представлены членская книжка на имя Катаевой В.К., в которой имеются отметки об оплате целевых взносов ДД.ММ.ГГГГ оплата электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ квитанции на имя Катаевой В.К. об оплате электроэнергии и членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3 ст. 28 Федерального Закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ Какого-либо права на спорный земельный участок у Рукавцовой Г.Н. не возникло, документов о каком-либо ее праве из перечисленных в ст. 28 Закона, ею не представлено. Кроме того Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статья 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности: право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Земельный участок был передан в собственность Катаевой В.К. в период брака с ответчиком Катаевым Г.В. для использования обоими супругами, обеспечения семьи сельхозпродукцией, совместного отдыха. Таким образом, суд считает спорный земельный участок № в СНТ «Текстильщик-4» совместно нажитым супружеским имуществом, то есть Катаевой В.К. и Катаеву Г.В. принадлежало по <данные изъяты> доли участка каждому. Каких-либо документов о получении указанного земельного участка Катаевой В.К. до заключения брака с ответчиком истицей Рукавцовой Г.Н. не представлено. Катаева В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти (<данные изъяты> Суд считает, что наследством является <данные изъяты> земельного участка № в СНТ «Текстильщик-4» <адрес>. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.д. Согласно ст.1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, поданного Катаевым В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело к имуществу Катаевой В.К. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Рукавцова Г.Н. и Катаев В.Г. являются наследниками, обратившимися к нотариусу. Сторонами завещания от Катаевой В.К. суду и нотариусу не представлено. Сын Катаевой В.К. - Анциферов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, (<данные изъяты>). Его дети Макарчева И.В. (<данные изъяты>), Анциферов С.В. <данные изъяты>), Анциферов М.В. (<данные изъяты>), также имеющие право на наследство, претензий на спорный земельный участок не предъявляют. Таким образом, истица Рукавцова Г.Н., дочь наследодателя, и ответчик Катаев Г.В., муж наследодателя, наследуют в равных долях <данные изъяты> земельного участка, то есть по <данные изъяты> доли каждый <данные изъяты> Доля Катаева В.Г. будет составлять: <данные изъяты>а доля Рукавцовой Г.Н. составляет <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рукавцовой Г.Н. к СНТ «Текстильщик-4» и Катаеву Г.В. о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения. Встречные исковые требования Катаева Г.В. к Рукавцовой Г.Н., Анциферову С.В., Макарчевой И.В., Анциферову М.В. о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка в порядке наследования удовлетворить. Признать за Катаевым Г.В. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> № в СНТ «Текстильщик» по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти жены Катаевой В.К. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Рукавцовой Г.Н. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> № в СНТ «Текстильщик» по адресу <адрес>) в порядке наследования по закону после смерти матери Катаевой В.К. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Рукавцовой Г.Н. в пользу Катаева Г.В. уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий:
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется».
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступивший в силу с 23 апреля 1998 г., не может применяться к отношениям, возникшим до его принятия.
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации с 1 января 1995 года. Таким образом, к отношениям собственности на спорный земельный участок применимы нормы ГК РФ.