2-3720/11 Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Ивана Васильевича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истица (по доверенности Семенов В.Н.) обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является нанимателем указанной жилой площади. В данном помещении истец без получения соответствующих согласований самовольно произвел переустройство и переоборудование нежилого помещения в жилое. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение было признано жилым помещением – квартирой. В указанной квартире истцом самовольно произведена перепланировка без получения разрешения служб города. В настоящее время истцом проведены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорной является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес><адрес> нанимателем которой является Богданов Иван Васильевич – истец по делу.

В указанном помещении истец без получения соответствующих согласований самовольно произвел переустройство и переоборудование нежилого помещения в жилое. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное помещение было признано жилым помещением – квартирой. В настоящее время спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., коридор площадью <данные изъяты>. и совмещенный санузел площадью <данные изъяты> В результате проведенной перепланировки общая площадь помещения стала составлять <данные изъяты> из них жилая – <данные изъяты> подсобная – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истец произвел согласование перепланировки с Администрацией городского округа Орехово-Зуево.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты> изменения строительных конструкций при проведенной перепланировке не противоречат действующим строительным нормам, не оказывают влияния на несущие конструкции жилого дома, не влияют на несущую способность перекрытий второго этажа, не затрагивают инженерных коммуникаций общего пользования, не влияют на разделительные стены и перегородки между другими помещениями. Техническое состояние жилого помещения соответствует исправному состоянию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> состоящую из жилой комнаты, кухни, совмещенного санузла и коридора, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней.

Судья: Кукушкина Л.Н.