№ 2-3782/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ефремовой Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева В.Н. к Кулешовой С.Е. о реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ему и ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение <данные изъяты>, а именно: ему (Горячеву В.Н.) - <данные изъяты> доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчице Кулешовой С.Е. – <данные изъяты> доли, на основании договора дарения земельного участка, доли жилого дома, жилого помещения со служебными строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ Фактически домовладение давно реально было разделено, каждый из них пользовался только своей частью дома и своими постройками. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел. Правопредшественник ответчицы Смирнова Л.С. восстановила свою часть дома – жилую пристройку – лит.<данные изъяты>. Решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <данные изъяты> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ за Смирновой Л.С. было признано право собственности на данную жилую пристройку – лит.<данные изъяты> Он пользуется одной частью домовладения, а ответчица пользуется другой частью домовладения. К части дома, используемой ответчицей, прилегает земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, который принадлежит ей на праве собственности. Споров с ответчицей по пользованию домом и границам земельного участка у него нет. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.252 ГК РФ, истец просит суд прекратить за ним и ответчицей право общей долевой собственности на домовладение - лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес>, произвести реальный раздел домовладения по вышеуказанному адресу по техническому паспорту <данные изъяты> районного филиала ГУП «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделив ему в собственность на <данные изъяты> доли домовладения: фундамент жилого дома после пожара – лит<данные изъяты>, уборную – <данные изъяты>, сарай – лит<данные изъяты>; выделить в собственность ответчицы на <данные изъяты> доли домовладения: уборную – лит.<данные изъяты> душ – лит<данные изъяты>, погреб (надземная часть) – лит<данные изъяты>, погреб (подземная часть) – лит.<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Горячева В.Н. (по надлежащей доверенности Морозкина Е.В.) поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчица Кулешова С.Е. в судебном заседании иск признала в полном объеме. Ей разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, ответчица Кулешова С.Е. подтвердила своё заявление о признании иска.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в котором <данные изъяты> доли принадлежат истцу Горячеву В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а <данные изъяты> доли принадлежат ответчице Кулешовой С.Е. на основании договор земельного участка, доли жилого дома, жилого помещения со служебными строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ (Право зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Также, Кулешова С.Е. является собственником земельного участка по вышеназванному адресу с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, а также расположенной на данном земельном участке жилой пристройки – лит.<данные изъяты>. (Право зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ). Порядок пользования спорным домовладением сложился.

Из представленной суду справки ГУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес> В результате пожара дом и находившееся в нем имущество сгорели и были разобраны при тушении пожара по всей площади.

Согласно представленного истцом технического паспорта <данные изъяты> районного филиала ГУП МО «<данные изъяты>» на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть домовладения, находящаяся в пользовании истца Горячева В.Н. включает в себя: фундамент жилого дома после пожара – лит<данные изъяты> уборную – лит<данные изъяты>, сарай – лит.<данные изъяты> Другая часть домовладения, находящаяся в пользовании ответчицы Кулешовой С.Е. включает в себя: уборную – лит.<данные изъяты>, душ – лит<данные изъяты>, погреб (надземная часть) – лит.<данные изъяты> погреб (подземная часть) – лит.<данные изъяты>.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении согласия вопрос разрешается в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о разделе спорного домовладения в соответствии с техническим паспортом <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП МО «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, так как реальный раздел домовладения отвечает взаимным интересам сторон, оно фактически поделено, имеются отдельные выходы на приквартирные земельные участки.

По смыслу закона право общей собственности прекращается с момента реального раздела имущества.

Суд считает возможным признание иска ответчицей принять, поскольку последнее не является вынужденным, не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, установленных строительных и иных норм и правил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горячева В.Н. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения <данные изъяты> согласно технического паспорта <данные изъяты> городского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность Горячева В.Н. на <данные изъяты> доли домовладения: фундамент жилого дома после пожара – лит<данные изъяты> уборную – лит<данные изъяты>, сарай – лит.<данные изъяты>; выделить в собственность Кулешовой С.Е. на <данные изъяты> доли домовладения: уборную – лит.<данные изъяты>, душ – лит.<данные изъяты>, погреб (надземная часть) – лит<данные изъяты>, погреб (подземная часть) – лит<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Горячева В.Н. на <данные изъяты> доли и Кулешовой С.Е. на <данные изъяты> доли домовладения <адрес>, а именно: жилой дом, назначение: жилое,1-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв.№<данные изъяты>, лит.<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Сургай С.А.