2-1310/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой Веры Владимировны к Бычкову Игорю Валерьевичу о снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о прекращении регистрации в <адрес> по <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО4 – является собственником <данные изъяты> долей дома и земельного участка по указанному адресу, а согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево – является собственником <данные изъяты> долей земельного участка по указанному адресу. Дом, расположенный на указанном земельном участке, сгорел в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени Бычков И.В. числится зарегистрированным по указанному адресу, что создает истице трудности по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, возражений не имеет.

Представитель Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в городском округе Орехово-Зуево в суд не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Алексеев Д.А. – в судебном заявлении пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений не имеет.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Бычков Игорь Валерьевич зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом в виде <данные изъяты> доли и земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу принадлежали на праве собственности ФИО3 супруге Бычкова Игоря Валерьевича – ответчика по делу, брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из представленных суду материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ домовладение № <адрес> сгорело – л.д. 12, 16-18.

Также из материалов дела следует, что решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты>. и часть домовладения в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на домовладение № по адресу: <адрес> было прекращено и прежнему собственнику ФИО3 была выделена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> – л.д. 19.

В соответствии с договором купли-продажи (купчей) доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мамаевой Верой Владимировной – истицей по делу – и ФИО4, Мамаева В.В. стала собственницей доли жилого дома (доля в праве 9/20) и земельного участка (доля в праве <данные изъяты>) по адресу: <адрес>. Право собственности Мамаевой В.В. зарегистрировано надлежащим образом (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 5,6).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мамаевой В.В. и Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево Мамаева В.В. является собственником <данные изъяты> долей земельного участка по указанному адресу. Право собственности на <данные изъяты> долей дома за прежним владельцем прекращено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Бычков Игорь Валерьевич до настоящего времени остался зарегистрирован по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, но после прекращения брака с ФИО3 на спорное домовладение не претендовал, своих прав не заявлял, также как и на полученную бывшей женой Бычковой Н.В. жилую площадь. Регистрация ответчика по указанному адресу создает истице, как собственнику земельного участка, трудности по распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку истица намерена начать строительство нового жилого дома.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным по спорному адресу (сгоревший дом), членом семьи истицы не является, а также учитывая, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчика по спорному адресу создает истице – как собственнику доли дома и земельного участка – трудности по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194, 197, 198, ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Мамаевой Веры Владимировны – удовлетворить.

Прекратить регистрацию Бычкова Игоря Валерьевича по адресу <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области по городу Орехово-Зуево снять с регистрационного учета Бычкова Игоря Валерьевича по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.