№2-3202/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова А.П. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику об исправлении кадастровой ошибки.

Истец мотивирует свои требования тем, что он, Богданов А.П., является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк: серия АБ №, выданным Московской областной регистрационной палатой. Указанный земельный участок истец приобрел на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области ФИО3.. реестровый номер №, зарегистрированного Московской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ №. Следовательно, принадлежащий истцу земельный участок в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» считается paнее учтенным.

В ноябре 2010 года с целью определения на местности местоположения границ своего земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, которой были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ в Орехово-Зуевский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> истцом было подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости регистрационный №, оформленное в соответствии с требованиями Приказа Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» с приложением межевого плана, сформированного в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примеркой формы извещения о проведения собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», которому был присвоен регистрационный №.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № МО-11/РКФ/1-101246 на основании пункта 4 статьи 27 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым «при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ». При этом орган кадастрового учета указал в качестве причины отказа противоречие между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части указания горизонтальных положений и необоснованности вывода кадастрового инженера ФИО4 о наличии кадастровой ошибки в определении характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

Однако в межевом плане в разделе заключение кадастрового инженера (лист № 8) указано, что кадастровая неукладываемость земельного участка истца с земельными участками д. № № (кадастровый № №), д. № № (кадастровый № №), д. № № (кадастровый № №), д. № № (кадастровый № №) и д. № №кадастровый № №) обусловлена ошибками, допущенными кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении вышеуказанных земельных участков, в части определения их горизонтальных проложений (длин линий).

Замеры указанных земельных участков производились в разные годы по действующим на тот момент инструкциям с различной точностью. В настоящее время отмеченные инструкции упразднены и определение горизонтальных проложений (длин линий) и координат поворотных и узловых точек осуществляется с более высокой точностью и без допустимых ранее погрешностей исчисления, поэтому их соответствие сведениям, полученным согласно ранее действовавшим требованиям и указанным в кадастровых выписках о каждом смежном земельном участке (раздел КВ.5) практически невозможно.

Кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельных участках <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), л № (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в деревне <адрес> заключается в неправильном определении координат узловых и поворотных точек границ данных земельных участков, а также неправильном округлении значений длин линий между точками (горизонтальных проложений).

Наличие кадастровой ошибки существенно нарушает права истца как собственника земельного участка, поскольку препятствует его реализации, но не затрагивает прав и фактических интересов правообладателей указанных земельных участков, так как на местности земельные участки не изменяют ни местоположения, ни площади, ни конфигураций, меняется лишь значение координат узловых и поворотных точек. Межевой спор в отношении границ земельных участков между соседями отсутствует.

Таким образом, исправление кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об указанных земельных участках в деревне <адрес> возможно путем внесения новых сведений в части описания местоположения границ и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:0040602:81; 50:24:0040602:25, 50:24:0040602:33, 50:24:0040602:86 и 50:24:0040602:13 на основании материалов межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Кроме того, из решения от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в осуществлении кадастрового учета следует, что нарушения, указанные ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в оспариваемом решении являются в соответствии со статьей 26 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» основаниями для приостановления осуществления кадастрового учета. Однако, вместо приостановки ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области вынесло решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, чем нарушило установленный законом порядок осуществления учета изменений земельного участка и права истца.

На основании всего вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ истец просит обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в разделе КВ.5 «Описание местоположения границ земельного участка» в графе 4 «Дирекционный угол» и в графе 5 «Горизонтальное проложение», в разделе КВ.6 «Описание поворотных точек границ земельного участка» в графе 2 «Координаты X» и графе 3 «Координаты Y» о земельных участках <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №), а также в разделе КВ.1 в графе 11 «Площадь:» о земельных участках <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в деревне <адрес>

Обязать принять решение об исправлении Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес> кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в разделе КВ.5 «Описание местоположения границ земельного участка» в графе 4 «Дирекционный угол» и в графе 5 «Горизонтальное проложение», в разделе КВ.6 (Описание поворотных точек границ земельного участка» в графе 2 «Координаты X» и графе 3 «Координаты Y» о земельных участках <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №, <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый № и <адрес> (кадастровый №), а также в разделе КВ.1 в графе II «Площадь:» о земельных участках <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в деревне <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ;

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с новым межевым планом, с учетом сведений, находящихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выдать кадастровую выписку с уточненными сведениями об указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по надлежаще оформленной доверенности поддержал заявленные требования.

В судебном заседании представитель ответчика Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области по надлежаще оформленной доверенности ФИО7 признала заявленные исковые требования.

Суд, изучив объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова А.П. удовлетворить.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в разделе КВ.5 «Описание местоположения границ земельного участка» в графе 4 «Дирекционный угол» и в графе 5 «Горизонтальное проложение», в разделе КВ.6 «Описание поворотных точек границ земельного участка» в графе 2 «Координаты X» и графе 3 «Координаты Y» о земельных участках <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №), а также в разделе КВ.1 в графе 11 «Площадь:» о земельных участках <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в деревне <адрес>.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в разделе КВ.5 «Описание местоположения границ земельного участка» в графе 4 «Дирекционный угол» и в графе 5 «Горизонтальное проложение», в разделе КВ.6 (Описание поворотных точек границ земельного участка» в графе 2 «Координаты X» и графе 3 «Координаты Y» о земельных участках <адрес> (кадастровый № № <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №), а также в разделе КВ.1 в графе II «Площадь:» о земельных участках <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в деревне <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с новым межевым планом, с учетом сведений, находящихся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выдать кадастровую выписку с уточненными сведениями об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд.

Председательствующий судья Добров Г.Г.