Дело №2-3816\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о прекращении обременения права собственности ипотекой, УСТАНОВИЛ: Заявительница просит прекратить обременение принадлежащей ей по праву собственности <адрес>у в городе Орехово-<адрес> ипотекой. В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что заключила договор пожизненного содержания с иждивением со своей матерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства по договору она полностью выполнила: оказывала маме помощь и поддержку при жизни, ухаживала за ней, содержала, организовала её похороны. На квартиру в регистрационной службе было наложено обременение в виде ипотеки. Полномочный представитель Орехово-Зуевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не возражает в удовлетворении требований. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому ФИО2 передала в собственность своей дочери ФИО1 <адрес>у в городе Орехово-<адрес>. В свою очередь, ФИО1 обязалась пожизненно содержать мать, выплачивая ей ежемесячно материальное обеспечение в размере двух установленных законом минимальных заработных плат, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в котором имеется ограничение её права ипотекой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передаёт принадлежащее ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. По общим правилам ренты, установленным в ст.586 ГК РФ, рента обременяет земельный участок или другое недвижимое имущество, переданное в её выплату. По смыслу закона договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в связи со смертью физического лица – получателя ренты. Поскольку ипотека как залог недвижимого имущества применяется как способ обеспечения обязательства (в данном случае выплаты пожизненной ренты), то при прекращении обязательства в связи со смертью лица, получающего такое содержание, отменяется и способ его обеспечения. Согласно ст. 29 п.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 25 ФЗ «Об ипотеке» регистрационная запись об ипотеке погашается на основании выступившего в законную силу решения суда о прекращении ипотеки. В связи со смертью ФИО2 обременение права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру ипотекой должно быть прекращено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 586,601 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить обременение ипотекой права собственности ФИО1 на <адрес>у <адрес>. Настоящее решение является основанием для исключения записи об ограничении права собственности ФИО1 ипотекой из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Судья: