Дело №2-1370/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Алешкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой Нины Ивановны, Ефремовой Марины Александровны к Жарову Дмитрию Александровичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы мотивируют свои требования тем, что зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной <адрес> в <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 55,6 кв.м., в том числе жилую 27,5 кв.м. Нанимателем является ФИО1 Кроме нее, в квартире зарегистрированы также ФИО2 и ответчик ФИО3 Истцы указывают, что ответчик на протяжении длительного времени не платит свою долю квартплаты и коммунальных платежей за пользование жилым помещением, в связи с чем образовалась большая задолженность. Определением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому ответчик обязался с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно оплачивать свою долю по квартплате и коммунальным платежам за проживание в названной квартире, однако, несмотря на это, своих обязанностей ответчик не исполняет. Ссылаясь на эти обстоятельства, истцы просят обязать ответчика заключить с ними соглашение об оплате коммунальных услуг внести изменения в лицевой счет квартиры и определить задолженность ФИО3

В судебном заседании свои требования истцы поддержали. При этом пояснили, что долг ответчика по коммунальным платежам и по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данным финансового лицевого счета составляет <данные изъяты> коп. По поводу заключения соглашения по оплате коммунальных платежей и по квартплате они обращались в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, где был составлен проект такого соглашения, однако ответчик ФИО3 для подписания соглашения не явился, повторные вызовы проигнорировал.

Представитель комитета по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево ФИО5 подтвердила доводы истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин неявки не сообщил, возражений по требованиям истцов не представил, в связи с чем суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истцов о заочном рассмотрении дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной <адрес> в <адрес>. Данная квартира имеет общую площадь 55,6 кв.м., в том числе жилую 27,5 кв.м. Нанимателем является ФИО1 Кроме нее, в квартире зарегистрированы также ФИО2 и ответчик ФИО3

Объяснениями истцов, представителей заинтересованных лиц, а также исследованными судом материалами дела подтверждено, что ФИО3 на протяжении длительного времени не платит свою долю квартплаты и коммунальных платежей за пользование жилым помещением, в связи с чем образовалась большая задолженность и доля ФИО3 по данным лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56008 руб. 89 коп. (л.д.23). Определением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому ФИО3 обязался с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно оплачивать свою долю по квартплате и коммунальным платежам за проживание в названной квартире, однако, несмотря на это, своих обязанностей он не исполняет.

Согласно ст.69 п.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и сит. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В данном случае истцы обратились в комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево по поводу заключения соответствующего соглашения, проект которого был разработан и составлен, однако ответчик ФИО3 не явился для подписания данного соглашения.

Вышеперечисленные обстоятельства о проживании и регистрации ответчика ФИО3 в <адрес> в <адрес>, которая имеет общую площадь 55,6 кв.м., в том числе жилую 27,5 кв.м., а также характеризующие наличие задолженности ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате своей доли задолженности в сумме <данные изъяты> коп. являются бесспорными. Кроме доводов истцов, пояснений представителя заинтересованного лица, они подтверждаются также справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению перечисленные доказательства, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно раскрывают характер сложивщихся между сторонами правоотношений, и бездействия ответчика ФИО3 по уклонению от оплаты своей доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные усолуги, поэтому они принимаются во внимание.

При наличии вышеперечисленных, установленных обстоятельств суд считает заявленные по делу требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Установить для нанимателей жилого помещения – <адрес> в <адрес> (Жаровой Нины Ивановны, Ефремовой Марины Александровны, Жарова Дмитрия Александровича) равные доли (по 1/3 доли каждому) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Выдать нанимателю Жаровой Нине Ивановне и члену ее семьи Ефремовой Марине Александровне отдельный платежный документ для оплаты ими платежей своей доли (2/3 доли) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Определить задолженность Жарова Дмитрия Александровича в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (его 1/3 доля) в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Выдать Жарову Дмитрию Александровичу отдельный платежный документ для оплаты им платежей своей доли (1/3 доли) в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Обязанность по выдаче вышеуказанным лицам отдельных платежных документов для оплаты платежей своих долей в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения возложить на наймодателя – комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский горсуд заявление об отмене заочного решения суда и пересмотре дела в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН