Дело №2-3620/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе, председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., с участием адвоката ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Раисы Ивановны к Савченко Оксане Валерьевне о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивирует свои требования тем, что является собственником одно комнатной <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>а, <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчицей, прибывшей из Туркменистана, договор найма жилого помещения, в соответствии с которым предоставила ответчице право вселиться в выше названную квартиру, а ответчица обязалась оплачивать квартплату и коммунальные услуги и осуществлять текущий р6емонт жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по данному адресу на основании заключенного с ней договора найма. Указывает, что своих обязательств ответчица не исполнила. С ДД.ММ.ГГГГ она в квартире не проживает, за квартиру и коммунальные платежи не заплатила, из квартиры выехала, не уведомив ее, истицу. В настоящее время ее, истицу стали беспокоить люди из коллекторских фирм, от которых она узнала, что ответчица набрала в банках кредитов и не возвращает их. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.ст. 678,687,688 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, истица просит расторгнуть договор найма и снять ответчицу с регистрационного учета по этому месту жительства.

В судебном заседании свои требования истица поддержала и пояснила, что ответчица проживала в ее квартире вместе со своей матерью и несовершеннолетней дочерью и оставили квартиру без предупреждения, вывезя ее, истицы, имущество.

Ответчица по месту регистрации фактически не проживает, место ее жительства неизвестно, в связи с чем в порядке ст.50 ГПК РФ отсутствующей ответчице назначен судебный ФИО3. Адвокат ФИО5, представляющая интересы отсутствующей ответчицы пояснила, что процессуальные права отсутствующей ответчицы не ущемляются, оспорить представленные истицей доказательства она не может.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником однокомнатной <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>а, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчицей, прибывшей из <адрес>, договор найма жилого помещения, в соответствии с которым предоставила ответчице право вселиться в выше названную квартиру, а ответчица обязалась оплачивать квартплату и коммунальные услуги и осуществлять текущий ремонт жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по данному адресу на основании заключенного с ней договора найма и вселила в данную квартиру также свою мать и несовершеннолетнюю дочь.

Подтверждено, что своих обязательств по заключенному договору ответчица не исполнила. С ДД.ММ.ГГГГ она в квартире не проживает, за квартиру и коммунальные платежи не заплатила, из квартиры выехала, не уведомив истицу. В настоящее время истицу стали беспокоить люди из коллекторских фирм, от которых она узнала, что ответчица набрала в банках кредитов и не возвращает их.

Вышеуказанные обстоятельства кроме пояснений истца подтверждаются тщательно исследованными судом материалами дела: договором найма, справкой о регистрации по месту жительства, договором купли-продажи на имя истца. Подвергать сомнению представленные доказательства у суда оснований не имеется, поэтому суд считает исковые требований подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сорокиной Раисой Ивановной и Савченко Оксаной Валерьевной.

Прекратить право пользования Савченко Оксаны Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес>е снять Савченко Оксану Валерьевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН