2-3780/11 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатова Виктора Александровича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на пристроенную часть жилого <адрес>, ссылаясь на то, что указанная часть жилого дома принадлежит ему на основании договора купли-продажи недвижимого имущества на аукционе, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево. Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано им надлежащим образом, свидетельство о государственной регистрации права получено ДД.ММ.ГГГГ Однако в настоящее время стало известно, что при оформлении указанного договора купли-продажи была допущена ошибка в наименовании объекта: вместо правильного «пристроенная часть жилого дома» было указано «встроенно-пристроенная часть жилого дома», что не соответствует действительности. Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Анисимова Т.А. – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила. Что возражений по заявленным требованиям не имеет. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Спорным является пристроенная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что Шатову Виктору Александровичу – истцу по делу – принадлежит на праве собственности встроено-пристроенная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества на аукционе, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево и Шатовым В.А. – л.д. 10-14. Право собственности Шатова В.А. зарегистрировано надлежащим образом. В судебном заседании было установлено, что при оформлении указанного договора купли-продажи недвижимого имущества на аукционе была допущена ошибка в наименовании объекта: вместо правильного «пристроенная часть жилого дома» было указано «встроено-пристроенная часть жилого дома». Между тем, из материалов дела следует, что изначально нежилые помещения в <адрес> являлись встроено-пристроенной частью жилого дома. В последствие встроенная часть жилого дома была переоборудована в жилое помещение. Истец же на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел пристроенную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>акт проверки нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 27). Однако поскольку в договоре купли-продажи была допущена ошибка в наименовании объекта, истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому данный объект значится как «встроено-пристроенная часть жилого дома» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 15). Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что Шатов В.А. – истец по делу – фактически владеет пристроенной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию спорного имущества, оплачивает все необходимые налоги и сборы. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197, 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Шатовым Виктором Александровичем право собственности на пристроенную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Шатова Виктора Александровича на встроено-пристроенную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.