Дело № 2-3938/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

с участием адвоката ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи доли квартиры и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о понуждении ФИО2 заключить с ней договор купли-продажи доли <адрес> в <адрес> и признании за ней права собственности на одну вторую долю квартиры. В судебном заседании истица свои требования поддержала и пояснила, что решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделено общее совместное имущество супругов ФИО1, прекращено её право собственности на указанную квартиру, признано право общей долевой собственности за ней и ответчиком, за каждым по одной второй доле на квартиру по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен предварительный договор, в соответствии с которым ответчик обязался продать ей принадлежащую ему долю квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного предварительного договора она передала ФИО2 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, то есть полностью оплатила денежные средства за квартиру, исполнив свои обязательства. Сделка купли-продажи доли квартиры фактически исполнена, обязательства по предварительному договору выполнены, денежные средства переданы ответчику в день подписания предварительного договора. Фактически состоялся не предварительный, а основной договор купли-продажи доли квартиры. Она пользуется квартирой, несёт бремя её содержания. Договор до настоящего времени не заключен.

Представитель ответчика по надлежащей доверенности (ФИО4) в судебном заседании требования признал в полном объёме.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведён раздел совместно нажитого имущества супругами ФИО1. Прекращено право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>, за ФИО1 и ФИО2 признано право общей равно долевой собственности, за каждым в одной второй доле, на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 был удостоверен предварительный договор, по которому ФИО2 обязался продать ФИО1 принадлежащую ему одну вторую долю квартиры по указанному адресу за 500000 рублей. Стороны намерились заключить договор до ДД.ММ.ГГГГ. Истица передала ответчику задаток в сумме 500000 рублей. До настоящего времени договор не заключен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ответчика на одну вторую долю в праве собственности спорную квартиру и признании за ней права собственности на эту долю квартиры, мотивируя свои требования тем, что сделка исполнена. Ответчик иск признал. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска было отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции было оставлено без изменения, кассационные жалобы сторон без удовлетворения.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска.

В части требований истицы о признании за ней права собственности на одну вторую долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> суд прекращает производство в связи с наличием вступившего в законную силу решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования о понуждении к заключению договора купли-продажи доли квартиры полномочный представитель ответчика признал.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд принимает признание иска ответчиком в этой части. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198, 220 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 заключить с ФИО1 договор купли-продажи одной второй доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> по цене <данные изъяты> рублей.

Производство по делу в части исковых требований ФИО1 о признании права собственности на одну вторую долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья