№2-2321/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. при секретаре Гнилкиной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Александра Евгеньевича к Куровой Галине Константиновне о реальном разделе домовладения УСТАНОВИЛ: Богомолов А.Е. обратился в суд с иском к Куровой Г.К. о реальном разделе домовладения № <адрес> по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения и целый земельный участок при доме площадью 900 кв.м., другая 1/2 доля в праве собственности на домовладение принадлежит ответчику - Куровой Г.К. Спорным домовладением пользуются оба собственника, между истцом и ответчиком сложился порядок пользования домовладением. Каждый собственник пользуется частью дома с отдельным входом. Истец пользуется частью жилого дома - литер А квартирой №1: комнатой №1 -жилая, общей площадью 12,2 кв.м; комнатой №2 - жилая -общей площадью 4,2 кв.м.; комнатой №3 - коридор, общей площадью 5,5 кв.м.; комнатой №4 - кухня, общей площадью 5,3 кв.м.; комнатой №5 - холодная пристройка - литер а, общей площадью 5,3 кв.м.; комнатой №6 - терраса - литер а, общей площадью 6,1 кв.м., уборной - литер Г1, общей площадью 1,2 кв.м. и скважиной - литер Г2, общей площадью 1,0 кв.м. Ответчик пользуется частью жилого дома - литер А квартирой №2: комнатой №1 - жилая, общей площадью 25,0 кв.м; комнатой №2 литер a1 - холодная пристройка -общей площадью 15,5 кв.м.; комнатой №3 литер a1- холодная пристройка, общей площадью 11,1 кв.м.; комнатой №4 литер а3 - холодная пристройка, общей площадью 6,8 кв.м.; комнатой №5 литер а2 -холодная пристройка, общей площадью 7,7 кв.м.; комнатой №6 литер а2- холодная пристройка общей площадью 3,1 кв.м., уборной - литер Г3, общей площадью 1,6 кв.м.. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил суд произвести реальный раздел домовладения по сложившему порядку пользования домовладением, соответствующему варианту № 1 экспертного заключения без выплаты компенсаций за превышение долей, а так же взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины и проведение судебной экспертизы. Ответчик Курова Г.К. в судебном заседании не возражала против реального раздела дома без выплаты компенсаций за превышение идеальных долей в праве собственности, поддержала в судебном заседании вариант №1 экспертного заключения по разделу дома, тем самым исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Просила суд принять признание иска. Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, эксперта Нижегородова Я.М., оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. Спорным является домовладение <адрес>. В судебном заседании установлено, что Богомолову А.Е. на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения и целый земельный участок при доме площадью 900 кв.м. на основании договора дарения земельного участка с ? долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке. Другая 1/2 доля в праве собственности на домовладение принадлежит ответчику Куровой Г.К. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в установленном порядке. Спорным домовладением пользуются оба собственника, между истцом и ответчиком сложился порядок пользования домовладением. Каждый собственник пользуется частью дома с отдельным входом, поэтому истец желает реально разделить домовладение по сложившемуся порядку пользования. Стороны в судебном заседании подтвердили, что порядок пользования сложился таким образом, что истец пользуется частью жилого дома - литер А квартирой №1: комнатой №1 -жилая, общей площадью 12,2 кв.м; комнатой №2 - жилая -общей площадью 4,2 кв.м.; комнатой №3 - коридор, общей площадью 5,5 кв.м.; комнатой №4 - кухня, общей площадью 5,3 кв.м.; комнатой №5 - холодная пристройка - литер а, общей площадью 5,3 кв.м.; комнатой №6 - терраса - литер а, общей площадью 6,1 кв.м., уборной - литер Г1, общей площадью 1,2 кв.м. и скважиной - литер Г2, общей площадью 1,0 кв.м. Ответчик пользуется частью жилого дома - литер А квартирой №2: комнатой №1 - жилая, общей площадью 25,0 кв.м; комнатой №2 литер a1 - холодная пристройка -общей площадью 15,5 кв.м.; комнатой №3 литер a1- холодная пристройка, общей площадью 11,1 кв.м.; комнатой №4 литер а3 - холодная пристройка, общей площадью 6,8 кв.м.; комнатой №5 литер а2 -холодная пристройка, общей площадью 7,7 кв.м.; комнатой №6 литер а2- холодная пристройка общей площадью 3,1 кв.м., уборной - литер Г3, общей площадью 1,6 кв.м.. Первоначально ответчик Курова Г.К. возражала против варианта раздела дома по сложившемуся варианту пользования домом, предложенного истцом в исковом заявлении, так как полагала, что выделенные сторонами части не соответствуют их идеальным долям в праве собственности на домовладение. В связи с тем, что стороны не могли договориться о варианте раздела дома и компенсациях за превышение доли, судом была назначена судебно-техническая экспертиза для установления реальной стоимости домовладения, определения вариантов раздела и полагающихся компенсаций. Экспертное заключение №23-ЭК/11 эксперта ООО «Многопрофильный оценочный центр» Нижегородова Я.М. поступило в суд, у суда не имеется оснований не доверять данному экспертному заключению, поэтому суд принимает его в качестве доказательства по делу. Ответчик Курова Г.К. в судебном заседании не возражала против реального раздела дома, поддержала в судебном заседании вариант №1 экспертного заключения №23-ЭК/11 без выплаты друг другу компенсаций за превышение долей, тем самым исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает интересов сторон и иных лиц. Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно предъявление иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям В силу ст.98 ГПК РФ считает необходимым распределить судебные расходы по оплате истцом госпошлины и проведения экспертизы, взыскав с ответчика Куровой Г.К. в пользу истца Богомолова А.Е. - <данные изъяты> руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Богомолова Александра Евгеньевича удовлетворить. Прекратить право долевой собственности Богомолова Александра Евгеньевича и Куровой Галины Константиновны на жилой дом <адрес> Произвести реальный раздел домовладения № <адрес>. Выделить в собственность Богомолова Александра Евгеньевича часть домовладения <адрес>: жилой дом литер А квартира №1: жилое помещение №1 площадью 12,2 кв.м; жилое помещение №2 площадью 4,2 кв.м.; коридор №3 площадью 5,5 кв.м.; кухню №4 площадью 5,3 кв.м.; холодную пристройку - литер а, помещение №5 площадью 5,3 кв.м., №6 площадью 6,1 кв.м., туалет- литер Г1, скважина лит.Г2. Выделить в собственность Куровой Галине Константиновне часть домовладения <адрес>: жилой дом - литер А квартира №2: жилое помещение №1 площадью 25,0 кв.м; холодную пристройку литер a1, помещение № 2 площадью 15,5 кв.м.; помещение №3 площадью 11,0 кв.м, холодную пристройку литер а2, помещение №5 площадью 7.7 кв.м., и помещение №6 площадью 3,1, холодную пристройку –лит. а3, помещение №4 площадью 6,8 кв.м, туалет литер Г3. Взыскать с Куровой Галины Константиновны в пользу Богомолова Александра Евгеньевича судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: