№ 2-3864/11

РЕШЕНИЕ - заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ефремовой Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева И.И. к Абрамовой Л.П. о реальном разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ему и ответчице на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение № <адрес> в равных долях. Дом разделен средней капитальной стеной на две изолированные самостоятельные части. Дом одноэтажный, деревянный, с общей крышей и единым чердаком, зарегистрирован под единым номером. Каждая половина дома имеет свой отдельный вход в дом и отдельные ворота со стороны улицы. Обе части дома не газифицированы, имеют раздельное печное отопление, раздельное энергоснабжение, канализация отсутствует. Истец занимает левую половину дома и все служебные и надворные строения на левой стороне дома, а ответчица – правые. Занимаемая истцом часть дома расположена на принадлежащем ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Абрамова Л.П. занимает земельный участок на правой стороне дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Раздел дома был оформлен актом депутатов Демиховского сельского Совета и утвержден Исполком Демиховского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ В связи с ошибкой, допущенной старшим Государственным нотариусом Замчалкиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ при выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, в указанном свидетельстве о праве на наследство по завещанию записано, что наследственноек имущество состоит из ? доли дома и принадлежность <данные изъяты> доли дома гр. Комковой А.А. подтверждается справкой, выданной Демиховским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ за №. В действительности в справке указано, что умершей Комковой А.А. на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> часть целого домовладения, а не <данные изъяты> доля дома. И в завещании Комковой А.А. также сказано, что она завещает истцу <данные изъяты> часть целого домовладения. Тем самым возникло противоречие между документами. Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просит прекратить за ним и ответчицей право общей долевой собственности на домовладение № <адрес>, произвести реальный раздел домовладения по вышеуказанному адресу согласно технического заключения № <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП МО «<данные изъяты>», составленного ДД.ММ.ГГГГ, выделив в его собственность на <данные изъяты> долю домовладения: <данные изъяты> В судебном заседании истец Лобачев И.И. поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчица – Абрамова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещёна надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства телеграммой, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Истец настаивает на рассмотрении иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности, Лобачеву И.И. в <данные изъяты> доле, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Абрамовой Л.П. в <данные изъяты> доле, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Порядок пользования спорным домовладением сложился, к используемым истцом части домовладения, прилегает по земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленного истцом технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на домовладение № <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что часть домовладения, находящаяся в пользовании истца Лобачева И.И. включает в себя: в жилом доме – <данные изъяты>. Другая часть домовладения, находящаяся в пользовании ответчицы Абрамовой Л.П. включает в себя: в жилом доме <данные изъяты>

Из представленного истцом технического заключения № <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение № <данные изъяты>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что часть домовладения, выделяемая в пользование истца Лобачева И.И. включает в себя: в жилом доме – <данные изъяты><данные изъяты> Часть домовладения, выделяемая в пользование ответчицы Абрамовой Л.П. включает в себя: в жилом доме – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении согласия вопрос разрешается в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о разделе спорного домовладения в соответствии с техническим заключением № <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ», составленного ДД.ММ.ГГГГ, так как реальный раздел домовладения отвечает взаимным интересам сторон, оно фактически поделено, имеются отдельные выходы на приквартирные земельные участки, каждая из сторон автономно друг от друга пользуется инженерными сетями и коммуникациями.

По смыслу закона право общей собственности прекращается с момента реального раздела имущества.

Таким образом, исковые требования Лобачева И.И., как обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобачева И.И. удовлетворить.

Произвести реальный раздел домовладения № <адрес> согласно технического заключения № <данные изъяты> <адрес> филиала ГУП МО «<данные изъяты>», составленного ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность Лобачева И.И. на <данные изъяты> долю домовладения: в жилом доме – <данные изъяты><данные изъяты> Выделить в собственность Абрамовой Л.П. на <данные изъяты> долю домовладения: в жилом доме – <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Лобачева И.И. и Абрамовой Л.П., каждого в <данные изъяты> доле на домовладение № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Сургай С.А.