Дело № №№ ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> суд Московской области В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е. при секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торбовой ФИО к Косоногову ФИО о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу Московская область, <адрес> Свои исковые требования истица мотивировала тем, что по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО, она приобрела земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу Московская область, <адрес> Свое право собственности своевременно в установленном законом порядке истица не оформила, впоследствии не смогла найти ответчика для оформления документов в регистрационной палате. В судебном заседании истица Торбова Т.В. полностью поддержала свои исковые требования. Ответчик Косоногов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Торбова Т.В. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО, она приобрела земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу Московская область, <адрес> д. №. Косоногов В.Г. получил деньги за земельный участок до подписания договора купли-продажи, что отражено в договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации. Поскольку продавец имущества не может явиться для регистрации договора купли-продажи в отделе по <адрес> Управления Федеральной <данные изъяты> по Московской области, истец не может оформить переход права собственности самостоятельно. Суд находит исковые требования Торбовой Т.В. обоснованными и считает возможным удовлетворить их. На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198, 235-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Торбовой ФИО к Косоногову ФИО о признании права собственности удовлетворить. Признать за Торбовой ФИО право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу Московская область, <адрес>, д. № Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья:
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.