№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ефремовой Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масло М.Н. к Филатову П.Ю. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Плужниковой Е.В., действующей от имени Мордвиновой Н.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу, и подписан передаточный акт. После этого представитель Мордвиновой Н.В. стала уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. В настоящее время Мордвинова Н.В. умерла и её наследником является Филатов П.Ю. В судебном заседании истица и её представитель (по надлежащей доверенности Долгова М.В.) исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Филатов П.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в которых указал, что признает исковые требования в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указанное заявление ответчика расценивается судом как признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований – СНТ «<данные изъяты>» (председатель Коршунов В.М.) в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мордвиновой Н.В. и Масло М.Н. заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области Печко Л.С. ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого Мордвинова Н.В. продала Масло М.Н. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в садоводческом товариществе «<адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №№ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №), площадью <данные изъяты> кв.м является Мордвинова Н.В.

Согласно повторного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Мордвинова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка города <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена <данные изъяты> отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области запись о смерти №.

Согласно ответа на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Московской области Лисицыной С.А. наследственное дело к имуществу Мордвиновой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Матерью Филатова П.Ю. является Филатова Н.В., что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Мордвиновым Н.А. и Филатовой Н.В. и ей присвоена фамилия Мордвинова, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Таким образом, исковые требования Масло М.Н., как обоснованные, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Масло М.Н. удовлетворить.

Признать за Масло М.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Сургай С.А.