2-4292/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Эллы Викторовны к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о признании права собственности на часть домовладения, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на часть домовладения № по <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником <адрес> указанном домовладении. Однако фактически истица проживает не в квартире, а в домовладении, которое подпадает под определение «жилой дом», истица пользуется отдельным помещением, которое имеет отдельный вход. Решить вопрос о прекращении за истицей права собственности на квартиру и признании права собственности на часть дома во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – Валлас Л.Д. – в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила в суд отзыв на иск, в котором пояснила, что в удовлетворении заявленных требований не возражает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что Рыжовой Элле Викторовне – истице по настоящему делу, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> указанном домовладении (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6) В ходе судебного разбирательства было установлено, что домовладение № по <адрес> представляет собой одноэтажное строение, которое состоит из изолированных помещений, каждое из этих помещений имеет отдельный вход. В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании. Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме. Из представленного суду технического паспорта спорного домовладения следует, что спорное домовладение является одноэтажным зданием, состоящим из отдельных помещений, одно из которых занимает истица. В связи с данными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в пользовании истицы находится именно домовладение, а не квартира. Тот факт, что в пользовании истицы находится именно часть домовладения, а не квартира, подтверждается также и тем, что данное помещение имеет отдельный вход, истица несет расходы по содержанию данного жилья, осуществляет капитальный ремонт помещения. Спора между соседями и сособственниками домовладения по данному делу не имеется. При данных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Рыжовой Эллой Викторовной право собственности на часть домовладения № по <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., из нее жилой <данные изъяты> Прекратить право собственности Рыжовой Эллы Викторовны на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок. Судья: Кукушкина Л.Н.