2-4009/11 Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорчук Маргариты Александровны к Сухареву Юрию Константиновичу о признании права собственности в порядке наследования, Установил: Истица (по доверенности Меликян Т.Ю.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на гараж № в ГПК <данные изъяты> в <адрес>, ссылаясь на то, что указанный гараж принадлежал на праве собственности ее мужу ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Сухаревым Ю.К. После смерти мужа, ФИО3, последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ, истица, как наследник по закону, обратилась к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей было отказано, поскольку при жизни ее муж не зарегистрировал в установленном законом порядке договор купли-продажи гаража и переход права собственности на указанное имущество. Сухарев Ю.К. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. заявленные требования не оспорил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Спорным является гараж №, расположенный по адресу <адрес>. Как следует из представленных суду материалов дела, мужу истицы, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и Сухаревым Юрием Константиновичем, принадлежал на праве собственности гараж № в <адрес>. В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ, указанный договор купли-продажи земельного участка и переход права собственности подлежали обязательной государственной регистрации. Однако указанный договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти мужу истица, как наследница по закону обратилась в нотариальную контору с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства Ио праве на наследство ей было отказано, поскольку при жизни ее муж не зарегистрировал указанный договор купли-продажи и переход права собственности на гараж в установленном законом порядке. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании было установлено, что между мужем истицы и ответчиком был заключен договор купли-продажи спорного имущества, в соответствии с которым ответчик передал указанный гараж в собственность ФИО3, расчет между ними произведен в полном объеме. Спорный гараж после смерти ФИО3 находится в фактическом владении и пользовании истицы. Условия договора между сторонами фактически выполнены. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ муж истицы, а в настоящее время истица, как наследник по закону, пользуется спорным гаражом как своей собственностью, несет расходы по его содержанию. До настоящего времени каких-либо претензий на спорный земельный участок ответчик Сухарев Ю.К. не предъявлял. Более того, ответчиком не оспаривался тот факт, что им было произведено отчуждение принадлежащего ему гаража, расчет с ним был произведен в полном объеме, о чем имеется соответствующая расписка в материалах дела – л.д. 21. Спора по данному наследственному имуществу не имеется, поскольку истица является единственной наследницей по закону после смерти ФИО3 Кроме того, суду представлена справка нотариуса Печко Л.С. о том, что кроме Сидорчук М.А. – истицы по делу, никто к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав после смерти ФИО3 не обращался. При данных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 197, 233-237 ГПК РФ, суд Р е ш и л Признать за Сидорчук Маргаритой Александровной право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> (основная площадь <данные изъяты>.) литер «Г», расположенный в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья: Кукушкина Л.Н.