Дело №2-4382\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В. с участием представителя ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о прекращении обременения права собственности в виде пожизненного содержания, УСТАНОВИЛ: Заявительница просит прекратить обременение принадлежащей ей по праву собственности <адрес> ипотекой. В судебном заседании полномочный представитель заявителя требования поддержал и пояснил, что в соответствии с договором купли продажи квартиры на условиях пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. По данному договору ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО3, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью. Свои обязательства по договору она полностью выполнила: оказывала помощь и поддержку при жизни, ухаживала за ней. Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт прекращения обременения квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, в виде пожизненного содержания в связи со смертью ФИО3. На квартиру в регистрационной службе было наложено обременение в виде ипотеки. Полномочный представитель Орехово-Зуевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не возражает в удовлетворении требований. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с договором купли продажи квартиры на условиях пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. По данному договору ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО3, обеспечивая её питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью. Свои обязательства по договору она полностью выполнила: оказывала помощь и поддержку при жизни, ухаживала за ней. Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт прекращения обременения квартиры, находящейся по вышеуказанному адресу, в виде пожизненного содержания в связи со смертью ФИО3. В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передаёт принадлежащее ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. По общим правилам ренты, установленным в ст.586 ГК РФ, рента обременяет земельный участок или другое недвижимое имущество, переданное в её выплату. По смыслу закона договор пожизненного содержания с иждивением прекращается в связи со смертью физического лица – получателя ренты. Поскольку ипотека как залог недвижимого имущества применяется как способ обеспечения обязательства (в данном случае выплаты пожизненной ренты), то при прекращении обязательства в связи со смертью лица, получающего такое содержание, отменяется и способ его обеспечения. В связи со смертью ФИО3 обременение права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру в виде пожизненного содержания должно быть прекращено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 586,601 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить обременение в виде пожизненного содержания права собственности ФИО2 на <адрес>. Настоящее решение является основанием для исключения записи об ограничении права собственности ФИО2 ипотекой из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней. Судья: