2-3419/11

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Швидкиной Ю.В.,

с участием истца Новинского В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новинского В.Ф. к Администрации муниципального образования городского поселения Дрезна Московской области, Каштанову М.Р. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Новинский В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Дрезна о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Думцева О.В., которая заменена на надлежащего ответчика Каштанова М.Р.

В судебном заседании истец Новинский В.Ф. поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником комнат № № и <данные изъяты> долей в местах общего пользования в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире им сделана перепланировка и переустройство помещений № №, в результате чего были демонтированы перегородки между помещениями кухни и уборной, кухни и кладовой, за счет чего площадь помещения № № была увеличена на <данные изъяты> кв.м. Путем продления перегородок между помещениями кухни и уборной, кухни и кладовой образовано помещение совмещенного санузла, в котором установлена ванна. Старый унитаз замен новым, вход в санузел осуществляется со стороны прихожей. Перепланировка и переустройство сделаны с целью улучшения жилищно-бытовых условий. Перепланировка не затронула несущих конструкций, проведена без нарушения архитектурных норм.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городского поселения Дрезна Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Каштанов М.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Уткин Н.В., Уткин А.Н., Уткин А.Н., Новинская Н.В., Новинская О.В, Новинский А.В., Манукян А.Л., Манукян Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес> состоит из четырех комнат. Комната № находится в собственности у Каштанова М.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРП. Комната № является муниципальной, в ней зарегистрированы: Уткин Н.В., Уткин А.Н., Уткин А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги. Собственником комнат № № является Новинский В.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В квартире по адресу: <адрес> самовольно перепланированы помещения № № (кухня), № (коридор), № (санузел), что подтверждается справкой МОБТИ Орехово-Зуевского районного филиала.

В материалах дела имеется техническое описание жилого помещения, согласно которому общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, из нее жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м, имеется отметка о том, что разрешение на перепланировку помещений № № в <адрес> <адрес> не представлено.

Согласно письму Администрация городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского района Московской области рассмотрела факт самовольной перепланировки помещения № № в <адрес> в <адрес>. Установлено, что перепланировка помещения проведена без нарушения архитектурных норм

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Каких-либо претензий по перепланировке, проведенной без нарушения каких-либо норм, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, не заявлено, поэтому оснований полагать, что при этом нарушаются права и законные интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан, не имеется.

При наличии таких, установленных по делу обстоятельств, суд считает заявленные истцом требования о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Новинского ФИО15.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – 61,1 кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м

Ответчики вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.