О признании права собственности на самовольно возведенные строения



Дело № 2-3875/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Воробьевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губанова В.В. к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Губанов В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым , расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец построил на указанном земельном участке жилой дом – лит. «А», мансардный этаж – лит. «А1», террасу – лит. «а», гараж – лит. «Г», баня – лит. «Г1», мансардный этаж – лит. «Г2», уборная – лит. «Г3», колодец – лит. «Г4», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено заключение Администрации сельского поселения Соболевское от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники соседних земельных участков Красильников К.В. и Самошкина И.И. по поводу строительства указанных самовольных построек, а так же по границам земельного участка, претензий не имеют.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом – лит. «А», мансардный этаж – лит. «А1», террасу – лит. «а», гараж – лит. «Г», баня – лит. «Г1», мансардный этаж – лит. «Г2», уборная – лит. «Г3», колодец – лит. «Г4», расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Красильников К.В. и Самошкина И.И. в судебное заседание не явились, но представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома – лит. «А», мансардного этажа – лит. «А1», террасы – лит. «а», гаража – лит. «Г», бани – лит. «Г1», мансардного этажа – лит. «Г2», уборной – лит. «Г3», колодца – лит. «Г4» проведено без нарушения архитектурных норм.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губанова В.В. удовлетворить.

Признать за Губановым В.В. право собственности на самовольно возведенные строения:

жилой дом – лит. «А», мансардный этаж – лит. «А1», террасу – лит. «а», гараж – лит. «Г», баню– лит. «Г1», мансардный этаж – лит. «Г2», уборную – лит. «Г3», колодец – лит. «Г4» согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенные на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым , расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: Добров Г.Г.