Дело №2-4256 /11г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский горсуд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Соколовой М.В., рассмотрев гражданское дело по заявлению Чистякова Владимира Геннадьевича к ГУ федеральная регистрационная служба по Московской области о снятии обременений по ипотеке

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, который он заключил с ФИО2. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он получил соответствующее свидетельство о государственной регистрации права, в котором были зарегистрированы ограничения (обременения) права собственности на основании п.1 ст.587 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и теперь он, заявитель, является полноправным собственником этой квартиры. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст.25 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», просит снять ограничения (обременения) в праве собственности на вышеуказанную квартиру, наложенные в связи с заключением вышеуказанного договора пожизненного содержания.

Представитель истца, по надлежащей доверенности ФИО7, в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

ГУ федеральная регистрационная служба по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания извещены в силу закона, в письменном сообщении против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Рассмотрев заявление ФИО3, оценив все представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, в силу ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которой регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

В данном случае материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, названный договор зарегистрирован с ограничением (обременением) права собственности заявителя на основании ст.25 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Из представленной копии свидетельства о смерти ФИО2 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии вышеперечисленных, установленных судом обстоятельств, требования заявительницы о прекращении ипотеки подлежат удовлетворению как обоснованные и не противоречащие закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чистякова Владимира Геннадьевича удовлетворить.

Прекратить ипотеку (обременения права собственности) в отношении <адрес>, в <адрес> в <адрес>, собственником которой на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является Чистяков Владимир Геннадьевич.

Решение может быть обжаловано в облсуд через горсуд в течение 10 дней.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН