Дело №2-4031/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАОЧНОЕ 22 ноября 2011 года В составе: федерального судьи Доброва Г.Г., при секретаре Воробьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева В.А., Прокофьевой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Прокофьевой Н.В., Прокофьевой Е.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились к ответчику с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. Мотивируют свои требования тем, что Прокофьев В.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ним в данной квартире проживают его жена Прокофьева О.В. и несовершеннолетние дети Прокофьева Н.В. и Прокофьева Е.В.. Данное жилое помещение было предоставлено Прокофьеву В.А. Министерством обороны РФ с семьей на основании ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по договору социального найма № - ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ, где наймодателем выступала ФГКЭУ «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в лице ее начальника - ФИО6. Так как ранее истцы в приватизации не участвовали и право на приватизацию жилья не использовали, они обратились в Ногинскую КЭЧ района с заявлением о передаче занимаемого ими жилого помещения в совместную долевую собственность по 1/4 доли каждому в порядке приватизации, однако получили отказ, мотивированный тем, что Ногинская КЭЧ района не зарегистрировала право оперативного управления на занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем Ногинская КЭЧ района не имеет возможности для заключения договора передачи квартиры в собственность. Между тем, предоставленная Прокофьеву В.А. квартира приобретена для нужд Министерства обороны РФ по государственному контракту купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована в реестре Федерального имущества ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинской КЭЧ района было приказано в 3-х месячный срок в отношении недвижимого имущества, в том числе и занимаемой нами квартиры в установленном порядке обеспечить государственную регистрацию права оперативного управления, что не исполнено по настоящее время. В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. № 1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд». Таким образом, поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения, которое не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, ранее в приватизации не участвовали, считают, что за ними подлежит признание права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> Истцы просят прекратить право собственности за Российской Федерацией на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за Прокофьевым В.А., Прокофьевой О.В., Прокофьевой Н.В., Прокофьевой Е.В. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения - 72,4 кв.м., из неё жилой – 43,5 кв.м., подсобной – 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истцы Прокофьев В.А. и Прокофьева О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Прокофьевой В.А. и Прокофьевой Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против вынесения заочного решения. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном Законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, и в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривал дело в порядке заочного производства. Представитель 3-его лица Федерального Государственного квартирного эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном Законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, претензий не представил. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам. Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма № - ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ, где наймодателем выступала ФГКЭУ «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в лице ее начальника - ФИО6, Прокофьеву В.А. в бессрочное владение и пользование передается изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности л/д 11. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 72.0 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: жена – Прокофьева О.В., дочь – Прокофьева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Прокофьева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/д 41 указывается, что субъектом права спорного жилого помещения на основании государственного контракта купли-продажи квартир для нужд министерства обороны от ДД.ММ.ГГГГ № является Российская Федерация. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ л/д 29-32, сведения о государственной регистрации на недвижимое имущество в отношении Прокофьева В.А., Прокофьевой О.В., Прокофьевой Н.В., Прокофьевой Е.В. отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ истец Прокофьев В.А. обратился в «Ногинскую КЭЧ района» Министерства обороны с заявлением о передаче ему в собственность по 1/4 доли за каждым на занимаемую им и его семьей квартиру л/д 33. Из ответа начальника ФГ КЭУ «Ногинская КЭЧ района» Министерства обороны России л/д 40 следует, что в удовлетворении заявления Прокофьева В.А. отказано, в связи с тем, что начальник ФГКЭУ не уполномочен на заключение договоров на передачу в собственность жилых помещений в порядке приватизации. Указанными полномочиями наделяется департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в соответствии с постановление Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из ст. 4 Закона следует, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение под ограничения, указанные в ст. 4 закона по приватизации не подпадает. Суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прокофьева В.А., Прокофьевой О.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Прокофьевой Н.В., Прокофьевой Е.В. удовлетворить. Прекратить право собственности за Российской Федерацией на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Признать за Прокофьевым В.А., Прокофьевой О.В., Прокофьевой Н.В., Прокофьевой Е.В. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения - 72,4 кв.м., из неё жилой – 43,5 кв.м., подсобной – 28,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья : Добров Г.Г.