№2-3520/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ольги Борисовны к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником домовладения и земельного участка площадью 1476 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>. На земельном участке при домовладении истцом были возведены следующие строения: мансардный этаж - литер А1; жилая пристройка - литер А2; гараж -литер П; мансарда - литер Г2; баня - литер ГЗ; предбанник - литер Г4; веранда -литер Г5; терраса - литер Г6; навес - литер Г7; сарай - литер Г8; навес - литер Г9; беседка - литер ПО; скважина - литер Г11; уборная - литер Г12 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией муниципального образования сельское поселение Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Собственники соседних земельных участков и домовладений Федулов К.В., Лексина Т.П. и Егоров П.Ф. по поводу строительства, на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, пристроек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют, что подтверждается их заявлениями. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки: мансардный этаж - литер А1; жилую пристройку - литер А2; гараж - литер Г1; мансарду - литер Г2; баню - литер ГЗ предбанник - литер Г4; веранду - литер Г5; террасу - литер Г6; навес - литер Г7 сарай - литер Г8; навес - литер Г9; беседку - литер Г10; скважину - литер Г11 уборную - литер Г12 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1476 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. Третьи лица Федулов К.В., Лексина Т.П., Егоров П.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В суд поступили письма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Морозовой О.Б. на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок площадью 1476 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 1476 кв.м. принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., реестровый №, зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ФИО3 <адрес> Московской ФИО4 за № от ДД.ММ.ГГГГ, в МУПТИ Орехово-Зуевского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской ФИО4, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке при домовладении истцом были возведены следующие строения: мансардный этаж - литер А1; жилая пристройка - литер А2; гараж -литер Г1; мансарда - литер Г2; баня - литер ГЗ; предбанник - литер Г4; веранда -литер Г5; терраса - литер Г6; навес - литер Г7; сарай - литер Г8; навес - литер Г9; беседка - литер Г10; скважина - литер Г11; уборная - литер Г12 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. Согласно письму Администрации муниципального образования сельское поселение Ильинское строительство мансардного этажа - литер А1 и жилой пристройки - литер А2 проведено без нарушения архитектурных норм. Строительство гаража литер Г1, мансарды литер Г2, сарая литер Г8 и навеса литер Г9 произведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 1 метра от границ соседних участков. В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется. Собственники соседних земельных участков и домовладений Федулов К.В., Лексина Т.П. и Егоров П.Ф. по поводу строительства на принадлежащем истцу, на праве собственности земельном участке, пристроек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют, что подтверждается их собственноручно написанными заявлениями. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки: мансардный этаж - литер А1; жилую пристройку - литер А2; гараж - литер Г1; мансарду - литер Г2; баню - литер ГЗ предбанник - литер Г4; веранду - литер Г5; террасу - литер Г6; навес - литер Г7 сарай - литер Г8; навес - литер Г9; беседку - литер Г10; скважину - литер Г11 уборную - литер Г12 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1476 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, но исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Морозовой Ольги Борисовны удовлетворить. Признать за Морозовой Ольгой Борисовной право собственности на строения: мансардный этаж - литер А1; жилую пристройку - литер А2; гараж - литер Г1; мансарду - литер Г2; баню - литер ГЗ предбанник - литер Г4; веранду - литер Г5; террасу - литер Г6; навес - литер Г7; сарай - литер Г8; навес - литер Г9; беседку - литер Г10; скважину - литер Г11; уборную - литер Г12, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: