о признании права собственности на земельный участок и самовольно возведённые строения



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на земельный участок и дии Ивановнысамовольно возведённые строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью кв. м, с кадастровым номером и служебные строения и сооружения (лит. «Г», «Г1», «Г2», «Г3») расположенные по адресу: <адрес>, посёлок 1-го Мая, участок . В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрации сельского поселения <адрес>. На данном земельном участке ФИО2 построил служебные постройки и сооружения лит. «Г»- хозблок, «Г1» - веранда, «Г2» - сарай, «ГЗ»- уборная. Данные служебные постройки и сооружения не были оформлены им в собственность. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности на строения. Наследником ФИО2 является его супруга - ФИО3. Она продолжает пользоваться земельным участком и служебными постройками, обрабатывает его и несёт все расходы по его содержанию.

Полномочный представитель Администрации сельского поселения Верейское в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не представил возражений по существу заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, посёлок 1-го Мая принадлежал ФИО2 на праве собственности. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследницей по закону является его жена ФИО3. Её наследственные права никто не оспаривает. Она фактически приняла наследство. На момент смерти мужа она проживала и была зарегистрирована вместе с ним по адресу: <адрес>. На данном участке ФИО2 построил служебные постройки и сооружения лит. «Г»- хозблок, «Г1» - веранда, «Г2» - сарай, «ГЗ»- уборная. Данные служебные постройки и сооружения не были оформлены в собственность. ФИО6 A.M. продолжает пользоваться земельным участком и служебными постройками, обрабатывает его и несёт все расходы по его содержанию.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

До своей смерти ФИО2 на земельном участке, возвёл постройки без нарушения строительных норм и правил, постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью для граждан. Наследницей к имуществу умершего ФИО2 является его жена ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 870 кв. м, с кадастровым номером и служебные строения и сооружения расположенные по адресу: <адрес>, посёлок 1-го Мая, участок .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: