Дело № 2-4219/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Руденко В.Н., при секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларченко Надежды Яковлевны, Ларченко Михаила Ивановича к Администрации сельского поселения Белавинское, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Белавинское, Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками однокомнатной <адрес>. В указанном жилом помещении ими без соответствующего разрешения построен коридор площадью 2,6 кв.м. (лит.А1), санузел площадью 3,4 кв.м (лит.А1), кухня площадью 6.4кв.м (лит.А1), холодная пристройка лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м. и перепланировали комнату квартиры, данная перепланировка не затронула несущих конструкций помещения, при этом комната переустроена в 2 - е комнаты, в связи с чем площадь жилого помещения увеличилась на 7,9 кв.м., В настоящее время им необходимо оформить надлежащим образом свое право собственности на указанную квартиру. Просят сохранить квартиру по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, а именно: в лит. «А» жилую комнату площадью 12,4 кв.м. и жилую комнату площадью 11,0 кв.м.; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м.; кухню площадью 6,4 кв.м.; холодную пристройку лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м. и признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу в переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» жилую комнату площадью 12,4 кв.м. и жилую комнату площадью 11,0 кв.м.; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м.; кухню площадью 6,4 кв.м.; холодную пристройку лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м., инвентарный номер № в соответствии с техпаспортом Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Истцы в судебном заседании поддержали свои исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчик - полномочный представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Борсук И.Н. исковые требовании Ларченко Н.Я. и Ларченко М.И. признала в полном объеме. Ответчик - полномочный представитель Администрации муниципального образования сельского поселения Белавинское в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования Ларченко Н.Я., Ларченко М.И. признает в полном объеме. Суд, выслушав пояснения истцов, ответчика, изучив и оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему. Предметом спора является квартира по адресу: <адрес>, собственниками которой на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются Ларченко М.И. и Ларченко Н.Я. по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире без соответствующего разрешения истцы самовольно произвели перепланировку квартиры: демонтировали встроенные шкафы, расположенные между комнатами площадью 12, 8 кв.м. и жилой комнатой площадью 9,4 кв.м., в результате чего квартира имеет: лит «А» жилую комнату площадью 12,4 кв.м., жилую комнату площадью 11,0 кв.м. В судебном заседании также установлено, что истцами самовольно, без соответствующего разрешения переустроена холодная пристройка в жилое помещение лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м., кухню площадью 6,4 кв.м., и в холодную пристройку лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения Администрации сельского поселения Белавинское №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство коридора, санузла, кухни в жилом помещении лит. «А-1», холодной пристройки лит. «а-3» по адресу: <адрес>, проведено без нарушений архитектурных норм по размещению строений от границ соседних земельных участков, что соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Истцы просят сохранить квартиру по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» жилую комнату площадью 12,4 кв.м. и жилую комнату площадью 11,0 кв.м.; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м.; кухню площадью 6,4 кв.м.; холодную пристройку лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м. и признать за ними право собственности по 1/2 доли на каждым на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу в переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» жилую комнату площадью 12,4 кв.м. и жилую комнату площадью 11,0 кв.м.; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м.; кухню площадью 6,4 кв.м.; холодную пристройку лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м., инвентарный номер № в соответствии с техпаспортом <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по делу Администрация Орехово-Зуевского муниципального района, Администрация сельского поселения Белавинское исковые требования Ларченко Н.Я. и Ларченко М.И. признали полностью. Признание иска ответчиками принято судом. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ларченко Надежды Яковлевны, Ларченко Михаила Ивановича удовлетворить. Сохранить квартиру по адресу <адрес> переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» жилая комната площадью 12,4 кв.м и жилая комната площадью 11,0 кв.м; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м, санузел площадью 3,4 кв.м, кухня площадью 6,4 кв.м; холодная пристройка лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 35,8 кв.м, в том числе жилой площадью 23,4 кв.м. Признать за Ларченко Надеждой Яковлевной, Ларченко Михаилом Ивановичем право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, а именно: лит. «А» жилая комната площадью 12,4 кв.м и жилая комната площадью 11,0 кв.м; лит. «А-1»: коридор площадью 2,6 кв.м, санузел площадью 3,4 кв.м, кухня площадью 6,4 кв.м; холодная пристройка лит. «а-3» площадью 6,3 кв.м, инвентарный номер №, в соответствии с техпаспортом Орехово-Зуевского районного филиала ГУП « МО « МОБТИ», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней Судья: