№ 2-4343/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. при секретаре Гнилкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Татьяны Борисовны к Хазовой Валентине Федоровне, Букаревой Елене Борисовне и Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Хазов Борис Николаевич, после которого открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 929 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца Хазова Б.Н. к жилому дому истцом пристроены веранда - лит. а1 и жилая пристройка - лит. А1, согласно технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». В настоящее время возникла необходимость оформления наследства после смерти отца. Наследниками к имуществу Хазова Б.Н. являются дети: Исаева Т.Б., Букарева Е.Б. и супруга Хазова В.Ф.. Ответчики Букарева Е.Б. и Хазова В.Ф. отказываются от доли в наследстве в пользу истца. В связи с тем, что истцом был пропущен установленный законом срок для принятия наследства и право собственности на указанные строения не было оформлено надлежащим образом, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство, открывшееся после смерти отца, истец фактически приняла, так как оплатила похороны отца, оплачивает все налоги на домовладение и земельный участок, проживает в доме, обрабатывает земельный участок, посадила плодовые деревья и кустарники, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Хазова Б.Н. на домовладение и земельный участок площадью 929 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: веранду - лит. а1 и жилую пристройку – лит. А1. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Ответчики Хазова В.Ф., Букарева Е.Б. и представитель Администрации городского поселения Куровское по надлежащей доверенности Кожухов К.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске подтвердили, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили суд принять признание иска. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Хазов Борис Николаевич, после которого открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 929 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал Хазову Б.Н. на праве собственности на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал умершему на праве собственности на основании Постановления Мэра города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Администрацией г. Куровское. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:24:0070209:55. После смерти отца Хазова Б.Н. к жилому дому истцом пристроены веранда - лит. а1 и жилая пристройка - лит. А1, согласно технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района, согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строительство веранды лит. а1 и жилой пристройки лит. А1 произведено без нарушений архитектурных норм. Истец считает, что признание за ним право собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства после смерти отца. В связи с тем, что истцом был пропущен установленный законом срок для принятия наследства, и право собственности на указанные строения не было оформлено надлежащим образом, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании различных сделок, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ истец является наследником 1 очереди по закону после смерти отца. Истец приняла наследственное имущество после смерти отца в соответствии со ст.1152 ГК РФ способом, предусмотренным п.2 ст.1153 ГК РФ, так как оплатила похороны отца, оплачивает все налоги на домовладение и земельный участок, проживает в доме, обрабатывает земельный участок, посадила плодовые деревья и кустарники. Наследниками первой очереди к имуществу Хазова Б.Н. так же является дочь Букарева Е.Б. и супруга Хазова В.Ф. Букарева Е.Б. и Хазова В.Ф. отказываются от причитающейся им доли наследства в пользу истца, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Хазова Б.Н. на домовладение и земельный участок площадью 929 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <адрес>, так же просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: веранда - лит. а1 и жилую пристройку – лит. А1. В судебном заседании установлено, что самовольно возведенные строения веранда - лит. а1 и жилая пристройка – лит. А1 построены истцом после смерти наследодателя, таким образом они не входят в наследственную массу. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, то в силу ст. 222 ГК РФ и наличии у истца положительного заключения органа местного самоуправления – Администрации городского поселения Куровское, требование истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения - лит. а1 и жилая пристройка – лит. А1 подлежит удовлетворению. Ответчики Хазова В.Ф., Букарева Е.Б. и представитель администрации городского поселения по надлежащей доверенности Кожухов К.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске подтвердили, о чем расписались в протоколе судебного заседания, просили суд принять признание иска. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает интересов сторон и иных лиц. Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно предъявление иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Исаевой Татьяны Борисовны удовлетворить. Признать за Исаевой Татьяной Борисовной право собственности на целое домовладение, в том числе на самовольно возведенные строения: веранду - лит. а1 и жилую пристройку – лит. А1., и земельный участок площадью 929 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: