№ 2-4313/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Альбины Юлиановны к Администрации сельского поселения Дороховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. В 2009 году на указанном земельном участке истцом был построен жилой дом с хозяйственными постройками, что отражено в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. План дома разработан ООО «Зодчий.ру»,лицензия Д651416 от ДД.ММ.ГГГГ,регистрационный номер №. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было, поскольку истец считала, что Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № Главы сельского поселения Дороховское о предварительном согласовании размещения строительства индивидуального жилого дома с верандой, баней и хозпостроек в деревне Заполицы <адрес> является таковым. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом- литер. А, мансардный этаж –литер. А1, хозблок – литер. Г, колодец литер- Г1, душ-туалет - литер. Г2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Семеновой А.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области. В 2009 году на вышеуказанном земельном участке за счет собственных денежных средств и личного трудового участия был построен жилой дом со служебными строениями: жилой дом- литер. А, мансардный этаж –литер. А1, хозблок – литер. Г, колодец литер- Г1, душ-туалет - литер. Г2, что отражено в техническом паспорте Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. План дома разработан ООО «Зодчий.ру», лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ,регистрационный номер №-1. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было, поскольку. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Дороховское, согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство произведено без нарушения архитектурных норм. Сохранение самовольно возведенных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом- литер. А, мансардный этаж –литер. А1, хозблок – литер. Г, колодец литер- Г1, душ-туалет - литер. Г2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Семеновой Альбины Юлиановны удовлетворить. Признать за Семеновой Альбиной Юлиановной право собственности на строения: жилой дом- литер. А, мансардный этаж –литер. А1, хозблок – литер. Г, колодец литер - Г1, душ-туалет - литер. Г2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: