№2-4320/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерлыковой Альбины Александровны к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры между Ерлыковой А.А. и Макаровым Н.Ф. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанный договор дарения квартиры был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторой Московской области Колышевой И.Е. и зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по поводу государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2011 года истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на квартиру, в связи с тем, что для государственной регистрации права собственности необходимо присутствие другой стороны вышеуказанного договора дарения, что в настоящее время не представляется возможным, поскольку Макаров Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения в дар квартиры истец в ней зарегистрирована, пользуется имуществом по настоящее время, а так же проводит в ней текущий ремонт, поэтому истец просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенный между Макаровым Николаем Феоктистовичем и Ерлыковой Альбиной Александровной, прекратить право собственности Макарова Николая Феоктистовича на квартиру по адресу: <адрес> признать право собственности за Ерлыковой Альбиной Александровной на указанную квартиру. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании полагался на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение полагают на усмотрение суда. Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения квартиры между Ерлыковой А.А. и Макаровым Н.Ф. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения квартиры был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторой Московской области Колышевой И.Е. и зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по поводу государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2011 года истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации на квартиру, в связи с тем, что для государственной регистрации права собственности необходимо присутствие другой стороны вышеуказанного договора дарения, что в настоящее время не представляется возможным, поскольку Макаров Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения в дар квартиры истец в ней зарегистрирована, пользуется имуществом по настоящее время, а так же проводит в ней текущий ремонт, поэтому истец просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным, заключенный между Макаровым Николаем Феоктистовичем и Ерлыковой Альбиной Александровной, прекратить право собственности Макарова Николая Феоктистовича на квартиру по адресу: <адрес> признать право собственности за Ерлыковой Альбиной Александровной на указанную квартиру. В судебном заседании достоверно установлено, что истец открыто, непрерывно и правомерно владеет и пользуется спорной квартирой более 18 лет, в связи с чем суд считает возможным признать за ней право собственности в порядке приобретательской давности в порядке ст.234 ГК РФ, право собственности её никто не оспаривает. Требования о признании действительным вышеуказанного договора дарения не подлежат удовлетворению, поскольку договор дарения не является реальной сделкой, зависящей от момента передачи вещи, а в силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности по договору дарения возникает с момента государственной регистрации, что при жизни дарителя не было сделано, а в настоящее время невозможно ввиду смерти дарителя. Право собственности Макарова Н.Ф. подлежит прекращению ввиду удовлетворения судом иска о признании права собственности. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ерлыковой Альбины Александровны удовлетворить частично. Прекратить право собственности Макарова Николая Феоктистовича на <адрес> Признать за Ерлыковой Альбиной Александровной право собственности на <адрес> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: